Appartamento

Casa Indipendente Completamente Ristrutturata a Filetto (AQ)

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel tranquillo borgo di Filetto, a soli 20 minuti dal centro di L'Aquila con vista panoramica sulla Maiella. Una proprietà che unisce il fascino della tradizione con i comfort della modernità, perfetta per chi ricerca una dimora autentica in una location suggestiva.

- Spazi e Distribuzione -

La casa si sviluppa su due livelli ben organizzati. Al piano terra troverai un accogliente salone con cucina a vista, ideale per chi ama condividere i momenti conviviali, un bagno funzionale con doccia e doppia finestrella e un pratico ripostiglio con finestra dove è alloggiata la caldaia. Il piano superiore ospita una luminosa camera da letto con accesso diretto a un meraviglioso terrazzo, dove potrai goderti le viste panoramiche che caratterizzano questa zona, mentre la cantina al piano seminterrato offre ulteriore spazio di stoccaggio.

- Caratteristiche Costruttive e Impianti -

Completamente ristrutturata ed in ottime condizioni, questa proprietà vanta infissi con doppi vetri che garantiscono isolamento termico e acustico. Gli impianti sono certificati e a norma, con una nuova caldaia a gas naturale per il riscaldamento. I soffitti del piano superiore presentano affascinanti travi in legno a vista, che conferiscono carattere e calore agli ambienti.

- Dettagli Tecnici -

Con 60 m² commerciali e 56 m² calpestabili, la casa offre una metratura ben sfruttata. L'orientamento Sud-Est garantisce ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Costruita nel 1958, è stata sottoposta a completa ristrutturazione che ne ha preservato il fascino originale. La classe energetica E riflette le caratteristiche costruttive storiche della proprietà.

Una vera opportunità per chi desidera una casa con personalità, circondata dalla bellezza del paesaggio aquilano!