Villa in vendita a Anzio - Via Paiella, 4B, 105 mq

Villa Moderna ad Anzio, Via Paiella
Una nuova dimensione di comfort e sostenibilità ti aspetta ad Anzio!
Scopri questa splendida villa di nuova costruzione in trifamiliare a stella, situata nella rinomata via Paiella, a circa 500 metri dal mare, con consegna prevista a settembre 2027, rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una casa moderna, efficiente e completamente personalizzabile. La proprietà, proposta, offre soluzioni abitative pensate per il benessere della tua famiglia.
Spazi generosi e funzionali
La villa si sviluppa su due livelli per un totale di 120 m² commerciali e 105 m² calpestabili. Al piano terra troverai un elegante salone con cucina a vista che si apre sulla veranda di circa 22 m², perfetta per cene all'aperto e momenti di relax. Completa questa zona un bagno funzionale e il tuo box auto privato. Il giardino esclusivo di circa 200 m² offre uno spazio verde ideale per coltivare hobby e trascorrere tempo in tranquillità con in dotazione anche la wallbox da 7 KWH per ricaricare le vostro auto elettriche. Al primo piano, tre camere da letto accoglienti, un secondo bagno e balconi esposti a Sud, Est e Ovest garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno.
Tecnologia e sostenibilità integrate.
Questa villa è equipaggiata con un impianto fotovoltaico da 5 kWh piu' una batteria di accumulo da 5 kWh, riducendo significativamente i consumi energetici. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento con fancoil ultraslim da 13 cm, full electric con doppia pompa di rilancio per entrambi i piani consente di gestire indipendentemente le temperature di ogni zona. Il boiler da 300 litri garantisce acqua calda costante, mentre la connettività Wi-Fi in tutta la casa mantiene la tua famiglia sempre connessa. La classe energetica A4 certifica l'eccellente efficienza della struttura.
Comfort e sicurezza senza compromessi
Gli infissi in PVC con taglio termico garantiscono isolamento termico e acustico superiore. Le inferriate nella zona giorno e le tapparelle avvolgibili elettriche nella zona notte, con annesse inferriate offrono privacy e protezione. Il cancello elettrico con predisposizione e l'impianto d'allarme con predisposizione completano un sistema di sicurezza moderno e affidabile. La veranda di 22 m² rappresenta uno spazio versatile, ideale come zona living esterna.
Un investimento nel futuro
In corso di costruzione con standard costruttivi contemporanei, questa villa rappresenta un investimento solido in una proprietà sostenibile e tecnologicamente avanzata. Non perdere questa occasione di vivere in una casa pensata per il tuo benessere e quello dell'ambiente.

Rif. 1080

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