Villetta a schiera

Immagina di tornare a casa e scegliere se rilassarti nel tuo giardino privato di 500 mq o concederti un tuffo in una splendida piscina immersa nel verde. In questa esclusiva proprietà tra Prosecco e Santa Croce tutto questo è realtà.
In località Gabrovizza, in una delle zone più tranquille e suggestive del Carso Triestino, proponiamo una rara opportunità abitativa inserita in un elegante complesso residenziale composto da sole sei ville, nato dalla riqualificazione di un ex residence degli anni '70.
Una comoda strada privata conduce dalla strada provinciale all'ingresso del complesso, accessibile tramite cancello elettrico. Fin dal primo momento si percepisce l'unicità del contesto: giardini curati, ampie aree verdi, assoluta tranquillità e un'atmosfera di pace difficilmente replicabile.
La villetta, disposta su due livelli per una superficie di circa 70 mq, gode della privilegiata posizione di testa, caratteristica che garantisce maggiore privacy, luminosità e indipendenza.
L'accesso all'abitazione avviene attraverso un pratico cortile privato di circa 40 mq. Entrando troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana e per piacevoli momenti in compagnia.
Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno completo finestrato.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli straordinari spazi esterni. La villa dispone infatti di uno splendido giardino ad uso esclusivo di circa 500 mq, sapientemente piantumato e perfettamente integrato nel paesaggio carsico. Un ambiente ideale per chi ama vivere all'aria aperta, rilassarsi nella natura o organizzare pranzi e cene con amici e familiari grazie alla presenza di una comoda zona barbecue.
Ad impreziosire ulteriormente questa proposta troviamo una caratteristica davvero rara sul mercato immobiliare: una magnifica piscina condominiale di circa 25 metri di lunghezza e 12 metri di larghezza, riservata esclusivamente ai proprietari delle sei ville del complesso. Attorno alla piscina si sviluppa una meravigliosa area relax immersa nel verde, con ampi spazi dedicati al sole, al relax e alla convivialità. Un ambiente che richiama l'atmosfera di un resort privato, offrendo un livello di comfort e qualità della vita difficilmente riscontrabile in contesti residenziali tradizionali.
Dal punto di vista energetico, l'immobile presenta caratteristiche particolarmente interessanti. Nel 2018 l'intero complesso è stato oggetto di un importante intervento di efficientamento energetico che ha previsto la realizzazione del cappotto termico esterno e il rifacimento della centrale termica. Inoltre, la villetta beneficia di un ulteriore isolamento interno, contribuendo a garantire un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno e consumi contenuti.
La proprietà si colloca infatti in Classe Energetica C, risultato particolarmente apprezzabile per una costruzione di questa tipologia.
A completare la dotazione troviamo:
Serramenti in legno con vetrocamera;
Due climatizzatori, uno per ogni piano;
Riscaldamento centralizzato con impianto rinnovato;
Cancello elettrico;
Contesto esclusivo composto da sole sei unità abitative;
Ampie aree verdi comuni perfettamente mantenute.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort, alla privacy e alla vicinanza con Trieste, il mare e tutti i principali servizi.
Una proprietà unica nel panorama immobiliare triestino, dove la tranquillità del Carso, gli ampi spazi verdi, il grande giardino privato e una splendida piscina in stile resort si fondono per creare una qualità della vita davvero difficile da trovare altrove.