Appartamento

Terratetto indipendente da ristrutturare in Via Nazionale - Cortona (187 mq + fondo 55 mq) Nel cuore del centro storico di Cortona, proponiamo un esclusivo terratetto di 187 mq con ampio fondo di 55 mq da trasformare. L’immobile si sviluppa su tre livelli e comprende cucina, soggiorno, tre camere e bagno. È perfetto per ottenere due unità abitative indipendenti (di cui un monolocale), affittabili separatamente o vendibili. Ideale per investimento immobiliare: potenziale redditizio elevato grazie all’alta richiesta di affitti turistici in epoca post-ristrutturazione. Posizione strategica: su Corso principale, vicino a bar, negozi, monumenti e parcheggi. Ottimi collegamenti ai grandi centri culturali: •Arezzo: 23 km (22 min) •Perugia: 34 km (1 h) •Siena: 53 km (1 h ) •Firenze: 80 km (1 h 20 min) •Lago Trasimeno / Castiglione del Lago: 18-20 km (20 min) Perfetto per chi desidera una casa-to-be con fascino storico, ottimo potenziale di rientro economico e possibilità di divisione in due unità abitative.