Appartamento

Appartamento con giardino privato e vista panoramica - Monte San Savino (AR) Situato nel cuore dell’incantevole borgo medievale di Monte San Savino, in una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita questo appartamento al piano terra con giardino privato, perfetto come prima casa o come rifugio per le vacanze in Toscana. La proprietà, di circa 68 mq commerciali, si presenta in buone condizioni generali e offre ambienti ben distribuiti e luminosi, con finiture funzionali e comfort moderni. Composizione interna: •Ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti conviviali •Angolo cottura ben organizzato •Due camere da letto confortevoli e silenziose •Bagno finestrato con finiture eleganti •Ripostiglio utile come dispensa o lavanderia Caratteristiche tecniche e comfort: •Riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione •Sistema d’allarme con sensori su persiane e finestre •Infissi dotati di centralina antiscasso interna ed esterna •Giardino privato, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax •Vista aperta sulle colline toscane � Posizione: Monte San Savino è uno dei borghi più affascinanti della provincia di Arezzo, rinomato per la sua architettura rinascimentale, i servizi completi e l’atmosfera vivace, arricchita da eventi culturali ed enogastronomici tipici della tradizione toscana. La posizione dell’immobile consente di raggiungere facilmente negozi, ristoranti, trasporti pubblici e servizi essenziali, senza rinunciare a tranquillità e privacy. � Informazioni principali: •Superficie commerciale: 68 mq •Piano: Terra •Locali: 3 (2 camere, soggiorno con angolo cottura) •Bagni: 1 •Stato dell’immobile: Buono •Riscaldamento: Autonomo a gas metano (caldaia nuova) •Spazi esterni: Giardino privato •Classe energetica: G - 654,4 kWh/m² anno •Spese condominiali: minime ⸻ Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Ottima anche come investimento per affitti turistici o seconda casa.