Villa

“ Si compone di unità immobiliari ristrutturate nel 1995: una villa in ottime condizioni su tre piani per 480 mq, con cortile interno e parco circostante ricco di essenze sempreverdi centenarie di gran pregio - 3000 mq - e bella piscina circolare. Nel parco anche un vasto ed articolato fabbricato comprendente un rustico in pietra in ottime condizioni - suddiviso in due appartamenti di 50 e 90 mq una cantina, un magazzino ed un garage per complessivi 170 mq, uno spazio da ristrutturare (edificio di culto dismesso) di 110 mq. Quindi un altro tipico casolare in ottime condizioni adibito ad appartamento di 50 mq. Infine un altro fabbricato adibito a magazzino di 65 mq. La proprietà è completata da 3,7 ettari di circostante uliveto produttivo. L’intero complesso si compone di un solido fabbricato principale di tre piani - LA VILLA - la cui costruzione originaria risale all’anno 1000 e che successivamente è stato un Monastero Camaldolese fino alla metà del 1800 ed a cui era annesso un edificio di culto tuttora esistente, dismesso e da ristrutturare; la villa offre al seminterrato un ampio salone dalle classiche travature in legno a vista con pavimentazione in cotto antico ed imponente camino a legna; quindi una cucina, grande e ben equipaggiata, un altro vano a magazzino ed un bagno; al piano terra un vasto soggiorno, uno studio, due camere e due bagni; quattro camere ed un bagno al primo piano. Tutti gli interni si presentano in ottime condizioni, ben rifiniti e decorati nel rispetto della tradizione edilizia dei primi anni del ‘900 che è stata accuratamente conservata, pur con aggiornamento degli standard degli impianti elettrici e termoidraulici. Attorno alla villa si dispone di un parco su più livelli ricco di verde, di fiori, di arbusti ornamentali, di pini e cipressi centenari che fanno da ornamento alla bella piscina circolare realizzata per fornire comfort e relax ai residenti; due pozzi nella proprietà suppliscono alla grande necessità di acqua. Sul parco poi insiste un secondo fabbricato comprendente un gradevole rustico in pietra a vista di due piani, rinnovato ed organizzato in due appartamenti autonomi dotati di ogni accessorio, il più piccolo con una cucina, una camera da letto, un bagno; un bel soggiorno con camino a legna, due camere da letto ed un bagno per quello più grande. Aderente a questo si ha la chiesa da ristrutturare che per le sue considerevoli dimensioni potrebbe dare luogo a due appartamenti su due piani ovvero a sala riunioni/pranzo. Aderente alla chiesa si trova un altro fabbricato dalle caratteristiche architettoniche dei primi anni del‘ 900, attualmente utilizzato come garage e cantina.”.