Rustico - Casale

Casale in Vendita in Toscana - Eleganza, Natura e Privacy nel Cuore della Val di Chiana Scopri un autentico casale toscano restaurato immerso nelle dolci colline della Val di Chiana, un luogo dove tranquillità, comfort moderno e tradizione si fondono in un equilibrio perfetto. Questa proprietà esclusiva, recentemente rinnovata, offre ambienti raffinati, ampi spazi verdi e una straordinaria vista panoramica sulla campagna toscana. Un’Oasi Privata in un Paesaggio Unico Situato su un poggio con esposizione privilegiata, il casale garantisce massima privacy e un contatto autentico con la natura. Il terreno circostante di circa 3.490 mq accoglie un parco curato, aree verdi, giardini e un orto familiare, dando vita a un ambiente ideale per chi desidera vivere la Toscana in modo autentico. Piscina Privata e Spazi Esterni Perfetti per il Relax Al centro del giardino si trova una splendida piscina 14x6, perfetta per momenti di relax, giornate in famiglia o convivialità con amici. Accanto, un’area barbecue attrezzata offre lo spazio ideale per cene all’aperto e ricevimenti immersi nella natura. Interni Funzionali e Atmosfera Toscana. Il casale, con una superficie commerciale di circa 164 mq, si sviluppa su due livelli. •Piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e una zona polifunzionale versatile. •Piano superiore: due camere da letto, una con portico e l’altra con terrazzo vivibile, oltre a un secondo bagno. Gli interni conservano il fascino delle dimore rurali toscane, valorizzati da una ristrutturazione recente (2021) e da impianti moderni di ultima generazione. La classe energetica B assicura comfort e consumi contenuti, un dettaglio raro per i casali tradizionali. Posizione Strategica nel Cuore della Toscana La proprietà si trova a breve distanza da Cortona, dalle principali vie di comunicazione e da borghi storici, itinerari naturalistici e attrazioni culturali della Toscana. Una posizione ideale per chi desidera un casale ben collegato ma totalmente immerso nella serenità della campagna. La Tua Casa in Toscana Questo casale rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una proprietà in vendita in Toscana con piscina, vista panoramica e privacy totale. Perfetto come residenza principale, seconda casa o investimento nel settore turistico di qualità.