Rustico - Casale

Casale in pietra con piscina panoramica e uliveto a Cortona - Toscana Immerso nello straordinario paesaggio delle colline cortonesi, a pochi minuti dal celebre borgo di Cortona, proponiamo in vendita un prestigioso casale in pietra di 300 mq, di recente costruzione (anno 2021), circondato da 2,6 ettari di terreno con uliveto e impreziosito da una splendida piscina panoramica in travertino con cascata. Casale Violante rappresenta una perfetta fusione tra architettura tradizionale toscana e comfort moderni, ideale come residenza privata di lusso, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche di alto livello. Distribuzione degli spazi Il casale si sviluppa su 4 livelli, tutti collegati sia internamente che esternamente: Piano seminterrato: ampio garage e locale tecnico Piano terra: elegante e luminoso open space con cucina, zona pranzo e soggiorno, caratterizzato da grandi aperture sul giardino Piano primo: due spaziose camere matrimoniali con bagno en suite, oltre a un luminoso soggiorno con bagno e accesso indipendente dall’esterno Piano secondo: tre camere da letto con bagno privato e una romantica loggia panoramica con vista sulla piscina e sulle colline toscane, collegata alla scala esterna Caratteristiche principali 5 camere da letto 6 bagni Piscina panoramica in travertino con cascata Terreno di 2,6 ha, di cui circa 1.095 mq a giardino curato e 2,5 ha a uliveto Vista aperta su campagna, parco e piscina Classe energetica A Impianto d’allarme Pavimenti in parquet e piastrelle di pregio Solarium Bagni moderni con doccia Grande attenzione è stata dedicata alla disposizione degli ambienti, alla luminosità naturale, alla scelta dei materiali di alta qualità e a una palette cromatica armoniosa, in grado di valorizzare ogni spazio. Posizione La proprietà gode di una posizione riservata ma non isolata, con facile accesso ai servizi, ai principali collegamenti stradali e alle più rinomate località della Toscana e dell’Umbria (Montepulciano, Arezzo, Lago Trasimeno). Una residenza esclusiva, pronta da vivere, che incarna l’autentico stile di vita toscano: privacy, panorama, natura e comfort assoluto.