Rustico - Casale

Straordinario casale di charme con piscina e parco privato di circa 4.000 mq, immerso nella quiete e nel verde, ideale per chi desidera privacy, comfort e un contesto di assoluto fascino. Questa affascinante proprietà, un vero oggetto da collezione, è stata nel 1987 completamente ristrutturata con grande cura dall’allora proprietario, l’attore hollywoodiano Malcolm McDowell, celebre protagonista del film Arancia meccanica. L’intervento è stato realizzato in stile conservativo e classico, privilegiando materiali di alta qualità ed elementi tradizionali, con l’obiettivo di preservare l’autenticità del rustico e garantire al tempo stesso un elevato livello di comfort abitativo. Oggi il casale si presenta in ottime condizioni generali, pronto da abitare. La superficie commerciale è di circa 207 mq distribuiti su due livelli, per un totale di 7 locali e 4 bagni. Il cuore della casa è l’ampia zona living con un imponente camino che crea un’atmosfera calda e accogliente. La grande cucina con isola centrale è perfetta per momenti conviviali e serate con ospiti. Una splendida veranda prolunga lo spazio abitativo verso l’esterno, offrendo una piacevole continuità tra interni ed esterni e una vista rilassante sul parco. La zona notte comprende tre camere da letto confortevoli, ciascuna con bagno privato, garantendo privacy e funzionalità di alto livello. Una caratteristica architettonica distintiva è la torre, che conferisce ulteriore carattere e unicità all’intera proprietà. All’esterno, oltre alla piscina di 12 × 6 metri perfettamente inserita nel verde, troviamo un tradizionale forno a legna per pane e pizza, ideale per pranzi e cene all’aperto. Il parco di circa 4.000 mq, con alberi secolari e ampie zone relax, assicura tranquillità, riservatezza ed eccellente esposizione su tre lati (sud, est, ovest). Presenti posti auto all’interno della proprietà. Dal punto di vista tecnico, l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano privato profondo circa 120 metri, in assenza di allacciamento alla rete pubblica. Il riscaldamento è autonomo a gas liquido, integrato da pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, assicurando comfort durante tutto l’anno. Una soluzione ideale come residenza principale immersa nella natura, dimora di rappresentanza o casa vacanze di alto livello, perfetta anche per una clientela internazionale alla ricerca di una proprietà unica, con storia, stile e fascino autentico.