Rustico - Casale

Villa Belvedere del Trasimeno Villa panoramica con piscina e vista Lago Trasimeno | Umbria - Toscana Una vista che emoziona. Una casa che accoglie. Un luogo da vivere. Nel cuore delle colline umbre, in posizione dominante e panoramica, al confine tra Umbria e Toscana, proponiamo in vendita una villa di pregio con piscina e vista Lago Trasimeno, situata tra Tuoro sul Trasimeno e Passignano, a pochi minuti dal lago e dalla rinomata area residenziale di Gosparini. La villa è immersa in un giardino privato recintato di circa 4.000 mq, curato e disposto su più livelli, pensato per vivere appieno l’esterno: area barbecue, forno a legna, campetto da minigolf, zone relax e piscina panoramica con solarium in cotto. Luce, panorama e comfort Grazie all’ottima esposizione, la proprietà gode di luce naturale durante tutta la giornata. Le ampie vetrate regalano una vista aperta sul Lago Trasimeno e sulle colline circostanti, trasformando ogni ambiente in un’esperienza visiva unica. Gli interni, eleganti e raffinati, uniscono il fascino della tradizione umbra - travi in legno, mezzane in cotto, camini - al comfort della vita moderna, offrendo spazi accoglienti, funzionali e ben distribuiti. Superficie e distribuzione La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie interna di circa 360 mq: Piano principale: scenografico salone con grandi finestre vista lago, zona salotto-pranzo, studio, camera da letto con terrazzo panoramico e bagno. Piano inferiore: soggiorno con doppio affaccio sul terrazzo panoramico con piscina, cucina, due camere da letto, due bagni. Piano seminterrato: salone con camino, cucina abitabile, due camere, due bagni, guardaroba e lavanderia. Spazi esterni e accessori Piscina panoramica in muratura Due terrazzi vista lago Due garage seminterrati Piazzali di parcheggio Dependance/casetta in legno con spazio living e bagno Accesso tramite cancello in legno e vialetto privato Dotazioni e sostenibilità infissi in legno con zanzariere stufa a pellet e due camini impianto fotovoltaico pozzo privato per raccolta acque piovane Un luogo da vivere tutto l’anno Riservata ma non isolata, questa villa è perfetta come residenza principale, casa vacanze di lusso o investimento per locazioni turistiche di alto livello, grazie alla posizione strategica vicino al lago, ai borghi storici e ai principali collegamenti. Villa Belvedere del Trasimeno è la scelta ideale per chi desidera privacy, panorama, natura e comfort, in uno dei contesti più affascinanti dell’Umbria.