Appartamento

Residenza Alto Poggio Nel cuore del centro storico di Cortona, nella zona più panoramica e prestigiosa del borgo - il rinomato Poggio - si trova la Residenza Alto Poggio, un appartamento esclusivo che combina perfettamente autenticità toscana, comfort moderni e una vista impareggiabile sulla Valdichiana e sul Lago Trasimeno. La proprietà è situata in Via San Marco, una delle strade più caratteristiche di Cortona, ideale per chi desidera vivere immerso nell’atmosfera storica del borgo con tutti i principali servizi a pochi passi. Spazi esterni curati e funzionali La Residenza Alto Poggio dispone di un patio privato incantevole, ricco di piante e fiori, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate estive. Lo spazio è arredato con tavolo e sedie ed è collegato a un annesso ristrutturato con materiali di pregio, un tempo antica bottega artigiana e oggi trasformato in una seconda cucina completamente attrezzata, dotata di: cucina su misura in legno realizzata da un artigiano, lavandino in travertino, pavimento in cotto, travi a vista, barbecue, frigorifero e lavastoviglie, doppio ingresso indipendente. Zona giorno elegante con vista panoramica L’ingresso principale, situato al piano primo, apre su un luminoso soggiorno con travi a vista e pavimenti in cotto, creando un ambiente caldo e accogliente in perfetto stile toscano. La cucina abitabile adiacente offre una splendida vista aperta sulla valle, un dettaglio che valorizza ulteriormente l’esperienza abitativa. Dal soggiorno si accede a un suggestivo soppalco in legno, utilizzato come area relax con divano e TV, impreziosito da una finestra panoramica che regala un'incantevole vista sul Lago Trasimeno e sulle colline circostanti. Zona notte comoda e ben organizzata Scendendo al piano terra si sviluppa la zona notte, composta da: camera matrimoniale ampia con vista e aria condizionata, bagno moderno con finiture di qualità, seconda camera en suite con bagno privato, lavanderia e accesso diretto al patio. Al livello inferiore è presente una stanza aggiuntiva, perfetta come camera per ospiti, studio o spazio multifunzionale. Garage privato nel centro storico Elemento estremamente raro per il centro storico di Cortona, la Residenza Alto Poggio dispone di un garage privato con accesso diretto da Via Moneti, raggiungibile internamente tramite un locale di servizio. Un vantaggio unico per chi desidera praticità e comodità senza rinunciare alla posizione centrale. Perché scegliere la Residenza Alto Poggio Questa proprietà rappresenta una soluzione di prestigio nel mercato immobiliare toscano: ✔ vista panoramica su Valdichiana e Lago Trasimeno ✔ patio privato e spazi esterni vivibili ✔ doppia cucina e doppi ingressi indipendenti ✔ ambienti ristrutturati con materiali di pregio ✔ garage privato nel centro storico ✔ perfetta come casa vacanza, abitazione principale o investimento ad alto rendimento La Residenza Alto Poggio è la scelta ideale per chi cerca una dimora di charme nel cuore di uno dei borghi più belli d’Italia, con tutto il fascino della tradizione toscana e i comfort moderni di una residenza esclusiva.