Villa

ESCLUSIVA VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA REALIZZAZIONE NEL CUORE DI MONTEGROTTO TERME

Nel centro di Montegrotto Terme, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, progettata secondo i più moderni criteri di efficienza energetica, comfort abitativo e qualità costruttiva.

L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 150 mq, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.

Al piano terra l'ingresso conduce ad una spaziosa zona living open space con soggiorno e cucina di oltre 40 mq, caratterizzata da grandi superfici vetrate che garantiscono continuità tra interno ed esterno. Completa il piano un bagno finestrato, un pratico ripostiglio/lavanderia e l'accesso diretto agli spazi esterni coperti da pompeiana, ideali per vivere pranzi e momenti di relax all'aperto.

Il piano primo ospita la zona notte composta da 2 camere da letto, e una zona sottotetto abitabile di circa 32 mq, tra cui una confortevole camera matrimoniale, due bagni finestrati, disimpegno e due terrazze che valorizzano ulteriormente gli spazi della casa.

L'immobile sarà realizzato con finiture di elevato livello e dotato delle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico, garantendo bassi costi di gestione e il massimo comfort in ogni stagione.

Caratteristiche principali

Circa 150 mq commerciali
Ampia zona giorno open space
2 camere da letto
2 bagni al piano primo + bagno al piano terra
Sottotetto abitabile
Ripostiglio/lavanderia
Pompeiana esterna
Terrazze
Giardino privato
Nuova costruzione
Classe energetica prevista A4

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nel pieno centro di Montegrotto Terme, con negozi, scuole, servizi, ristoranti, aree verdi e la stazione ferroviaria facilmente raggiungibili a piedi, consentendo di vivere il quotidiano senza la necessità dell'automobile. Montegrotto Terme è inoltre rinomata per il suo patrimonio termale e per la vicinanza ai Colli Euganei, offrendo un perfetto equilibrio tra qualità della vita, benessere e collegamenti con Padova e le principali arterie stradali.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e indipendente in una delle località più richieste dei Colli Euganei.

Per informazioni, capitolato e visite su appuntamento contattare in privato.