Appartamento in vendita a Catania - Via Tito Manlio Manzella, 3, 142 mq

CATANIA – AMPIO APPARTAMENTO DI 132 MQ VISTA MARE CON GARAGE DI 20 MQ INCLUSO NEL PREZZO

OPEN HOUSE SABATO 7 NOVEMBRE, DALLE ORE 10:30 ALLE 12:00 – PREZZO PROMOZIONALE ANZICHÉ.

In Via Tito Manlio Manzella 3/A, in una zona residenziale strategica, ben servita e al tempo stesso tranquilla e riservata propone in vendita un ampio appartamento di 132 mq, posto al secondo piano di uno stabile senza ascensore, con garage di proprietà di 20 mq già incluso nel prezzo di vendita.

L'immobile si distingue per la generosità degli ambienti, la doppia esposizione e il piacevole affaccio panoramico con vista mare, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante per chi desidera realizzare un'abitazione personalizzata secondo le proprie esigenze.

DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI

L'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone doppio, impreziosito da un balcone con affaccio esterno e vista mare.

La cucina, attualmente separata, offre la possibilità di essere unificata al salone, previa verifica tecnica, creando un grande e moderno ambiente open space.

La zona giorno comprende inoltre un bagno di rappresentanza e una comoda lavanderia interna.

Sul versante cucina troviamo un balcone interno con veranda, caratterizzato da un suggestivo affaccio sulla Timpa di Leucatia, che garantisce un contesto particolarmente riservato.

La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, tutte dotate di pratici armadi a muro, un secondo bagno e un utile ripostiglio.

CARATTERISTICHE E DOTAZIONI

L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera valorizzare gli spazi e realizzare una casa su misura.

Sono già presenti una caldaia nuova e due climatizzatori Samsung di recente installazione.

GARAGE DI 20 MQ INCLUSO NEL PREZZO

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la presenza di un garage di ben 20 mq, compreso nel prezzo richiesto, senza alcun costo aggiuntivo.

Una pertinenza che rappresenta un importante valore aggiunto, sia in termini di comodità quotidiana sia per la valorizzazione futura dell'immobile.

POSIZIONE

La proprietà si trova in Via Tito Manlio Manzella 3/A, in un contesto residenziale che coniuga tranquillità e riservatezza con la comodità di raggiungere i principali servizi e collegamenti cittadini.

La posizione, unita all'ampia metratura, alla vista mare e alla presenza del garage, rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie e per chi cerca un'abitazione da personalizzare.

OPEN HOUSE – SABATO 7 NOVEMBRE

In occasione dell'Open House, previsto sabato 7 novembre dalle ore 10:30 alle ore 12:00, la proprietà sarà proposta a condizioni economiche particolarmente vantaggiose.

Prezzo ordinario

Prezzo esclusivo Open House

Un risparmio, con garage di 20 mq già incluso nel prezzo!

PRENOTAZIONI E INFORMAZIONI

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Telefono

Le visite si svolgeranno sabato 7 novembre dalle ore 10:30 alle ore 12:00.

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