Villa

Questa deliziosa porzione di villa bifamiliare di oltre 300 metri quadri calpestabili, luminosa, panoramica, caratterizzata da ambienti ampi ed ariosi, è stata edificata nel 2016 con materiali di pregio come il travertino turco dei pavimenti e dotata di tutti i comfort moderni. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico da 6 Kw con batterie di accumulo e wallbox in garage per la ricarica di auto elettriche, caldaia ibrida, inferriate alle finestre, impianto di allarme e predisposizione per la domotica. Il piano terra è dedicato alla zona giorno con un ampio open-space con camino e cucina a vista, disimpegno, bagno per gli ospiti ed un grande portico con una meravigliosa vista sulla vallata sottostante. Il piano superiore, parzialmente mansardato, è invece destinato alla zona notte con camera padronale con cabina armadio, bagno en suite e terrazza, salottino e due camere singole con bagno condiviso. Al piano seminterrato, oltre al garage, troviamo un grande rustico con cucina e camino, ideale per cene e feste, ed un magazzino dove, in caso di interesse, è possibile realizzare un quarto bagno. Completa la proprietà un giardino, interamente recintato, dotato di pozzo, irrigazione automatica e rimessa attrezzi, di quasi 1.200 metri con piscina fuori terra.

La villa si trova in una zona residenziale, tranquilla e circondata dal verde, a due passi dal centro storico di Perugia, meno di 5 minuti di auto, e da tutti i servizi: le aree commerciali di Ponte San Giovanni a circa 10 minuti di distanza. Mediante la superstrada E45 si possono raggiungere: l’aeroporto internazionale dell’Umbria in 15 minuti, Assisi in 20, i borghi del Lago Trasimeno in 30 minuti, Roma in poco più di 2 ore, Firenze e la bassa Toscana in 1 ora 30.