Villa

Prestigiosa Proprietà a Porto Selvaggio: Due Unità, Locale Artigianale e 4 Ettari di Terreno
Nel cuore incontaminato del Parco Naturale di Porto Selvaggio, in località Serra Cicora, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà immobiliare dal fascino autentico e dalle molteplici potenzialità. La tenuta si estende su una superficie complessiva di circa 220 mq catastali ed è la scelta ideale sia per chi cerca una dimora privata esclusiva e divisibile, sia per chi desidera avviare un’attività turistico-ricettiva legata alla tradizione agricola salentina.
La Proprietà nel Dettaglio:
- Due Abitazioni Indipendenti: La villa è già regolarmente frazionata in due unità abitative autonome. Gli spazi interni sono funzionali, luminosi e dotati di aree esterne dedicate che garantiscono privacy a entrambe le soluzioni.
- Locale Artigianale con Porticato: Incluso nella metratura complessiva, la proprietà vanta un locale artigianale indipendente servito da un comodo porticato. Questa struttura è stata storicamente il cuore pulsante della lavorazione, dello stoccaggio e della vendita diretta dell'olio d'oliva aziendale.
- Terreno e Uliveto di 4 Ettari Totali: Un parco privato di circa un ettaro (10.000 mq) circonda e protegge le abitazioni nella quiete della macchia mediterranea. Appena attraversata la strada, si sviluppa un uliveto produttivo di quasi tre ettari (circa 30.000 mq), caratterizzato da maestosi alberi secolari.
Punti di Forza: Unicità: Proprietà con queste caratteristiche e superfici terriere sono rarissime all'interno dell'area protetta di Porto Selvaggio.
Rendimento: Perfetta come bifamiliare o per essere inserita nel circuito degli affitti turistici di pregio, unendo il fascino del mare alla produzione agricola a Km 0.Posizione: Massima riservatezza a Serra Cicora, a pochissimi minuti dalle marine di Santa Caterina, Santa Maria al Bagno e dal centro storico di Nardò.