Appartamento

VIA GALLIERA
NUOVO DA RISTRUTTURAZIONE – ELEGANTE BILOCALE – PIANO ALTO CON ASCENSORE

Nel cuore del centro storico di Bologna proponiamo in vendita un raffinato bilocale di nuova realizzazione, nato da un accurato intervento di frazionamento che coniuga il fascino di un edificio storico con il comfort e l'efficienza delle più moderne tecnologie abitative.

Situato al quarto piano con ascensore, l'appartamento è stato progettato per offrire ambienti funzionali, luminosi e rifiniti con materiali di ottima qualità. La pavimentazione in gres porcellanato effetto legno dona calore ed eleganza a tutti gli spazi, mentre gli infissi in PVC ad alte prestazioni assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.
Il riscaldamento centralizzato con radiatori e valvole termostatiche oltre alla predisposizione per l'impianto di climatizzazione in entrambi in vani dell’appartamento garantiscono una ottimale gestione dei consumi. Il bagno, dal design moderno, è completo di sanitari sospesi e finiture contemporanee.

UNITA’ U6
• ingresso su accogliente zona living con angolo cottura a vista;
• camera da letto;
• bagno;

Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere il fascino del centro storico, sia come investimento di valore, grazie alla posizione esclusiva e alla qualità della realizzazione.
Un'opportunità unica per acquistare un immobile nuovo nel cuore di Bologna, pronto a offrire comfort, eleganza e valore nel tempo.

Consegna ottobre 2026. Certificazione energetica in fase di certificazione.

Rif. M006 Prezzo: € 226.000

Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE – Sig. Francesco Montanaro
Tel. 051 4113310 – Cell. 3356317807
Mail: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it