Appartamento

VIA GALLIERA
NUOVO-PERSONALIZZABILE-DETRAZIONI FISCALI
Nel cuore pulsante del centro storico di Bologna, in una delle vie più rinomate e residenziali della città, a pochi passi da Via Indipendenza e da Piazza Maggiore, è disponibile per l'acquisto un bilocale nuovo da impresa, in fase di totale ristrutturazione.
L'immobile, posto al piano quarto servito da ascensore è inserito all'interno di un contesto abitativo di pregio, si contraddistingue per una distribuzione molto funzionale degli ambienti,un'ottima luminosità e sarà oggetto di una profonda ed accurata ristrutturazione.
Ingresso su ampia e luminosa zona living con angolo cottura a vista ,camera da letto matrimoniale e bagno con piccola nicchia adibita a zona lavanderia.
Un'occasione unica sia per chi cerca una casa nuova senza dover rinunciare alla comodità del centro storico,sia per chi cerca un'investimento in una zona privilegiata della città con possibilità di un'ottima redditività.
Capitolato di assoluto pregio con possibilità di scelta tra una vasta gamma di materiali direttamente in showroom.
Acquisto non soggetto ad Iva.
Detrazioni fiscali per ristrutturazione.
Consegna Ottobre 2026.
Classe energetica in fase di redazione .Valore dell'immobile € 226.000. Rif.AGF 77.
Per maggiori informazioni AGF Real Estate Sig.Giuseppe Accardi 3202336601 Info@agfrealestate.com