Appartamento

CINECITTA' - Viale Bruno Pelizzi, in una delle vie più apprezzate del quartiere, a breve distanza da Via Tuscolana e dalla fermata Metro A “Subaugusta”, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al quinto piano di uno stabile signorile immerso nel verde e valorizzato dalla presenza di curati giardini condominiali.
L'abitazione sviluppa una superficie di circa 110 mq e si distingue per una distribuzione interna razionale, pensata per vivere in maniera funzionale sia gli spazi dedicati alla zona giorno sia quelli destinati al riposo. L’ampio ingresso introduce nella zona giorno, dove il salone di circa 28 mq rappresenta un ambiente spazioso e ben distribuito, capace di accogliere con naturalezza diverse soluzioni di arredo e di utilizzo. La cucina abitabile di circa 12 mq, separata e ben definita rispetto al resto della casa, può essere vissuta come ambiente autonomo, comodo e funzionale nella gestione quotidiana. Al tempo stesso, grazie alla distribuzione interna e alla metratura, offre anche la possibilità di essere trasformata in una terza camera da letto, qualora si desiderasse privilegiare una diversa organizzazione degli spazi. La zona notte ospita due camere matrimoniali e doppi servizi, completando una configurazione versatile, adatta a chi cerca ambienti comodi e facilmente adattabili alle proprie esigenze abitative.
Elemento di particolare interesse e valore della proprietà è il terrazzo di circa 20 mq accessibile dal salone, uno spazio esterno realmente vivibile che amplia la percezione della casa e consente di creare una comoda zona pranzo o un piacevole angolo relax da vivere durante gran parte dell’anno. La sua presenza rappresenta un plus importante per chi desidera vivere l’esterno con continuità, soprattutto in un contesto residenziale dove spazi di questo tipo sono sempre più ricercati. Un ulteriore balcone completa la dotazione esterna dell’abitazione, mentre la doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e contribuisce a rendere gli ambienti più ariosi e piacevoli. Completano la proprietà un comodo posto auto, riparato all'interno del complesso, e una pratica cantina, utile per organizzare al meglio ciò che non si desidera tenere in casa.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne e rappresenta un'ottima base per un progetto di personalizzazione capace di valorizzarne ulteriormente le potenzialità. Le ampie metrature e la versatilità degli ambienti consentono infatti di interpretare la casa secondo esigenze diverse, mantenendo una struttura abitativa solida e già ben impostata.
La posizione rappresenta un importante valore aggiunto: la vicinanza alla linea A della metropolitana e l’immediato collegamento con Via Tuscolana consentono di raggiungere rapidamente il centro città e tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti della zona, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di un contesto residenziale curato.

La nostra agenzia si trova in viale Antonio Ciamarra 116, nel cuore del quartiere di Cinecittà Est.
Per info e appuntamenti contattare lo 06/84240412.

Prezzo proposizione: € 319.000
Possibilità di PERMUTA
Mutui fino al 100%. Consulenza in sede

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MEDIOCASA Cinecittà Est: LA TUA AGENZIA DI FIDUCIA
Viale Antonio Ciamarra 116, nel cuore pulsante di Cinecittà Est, operiamo nel settore immobiliare trattando locazioni e vendite sia di immobili residenziali che commerciali.