Appartamento

Grotta Perfetta – Via Giana Anguissola, all'interno di un elegante complesso residenziale edificato nel 2016, proponiamo in vendita un bilocale posto al 4° piano di una palazzina rivestita in klinker giapponese bicolore.

Il quartiere è particolarmente apprezzato per il contesto residenziale tranquillo e ben servito. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, negozi, aree verdi, centri sportivi e il Centro Commerciale I Granai. La posizione garantisce inoltre ottimi collegamenti con Via Cristoforo Colombo, Via Ardeatina, Via Laurentina, il G.R.A. e il quartiere EUR, oltre ad essere servita da diverse linee di trasporto pubblico.

L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato e ampio terrazzo. Una parte del terrazzo è stata chiusa con vetrate panoramiche SkyGlass e climatizzata, realizzando un ambiente fruibile durante tutto l'anno, ideale come estensione della zona giorno e perfetto come zona living, pranzo o studio.

L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzato da finiture di qualità, con pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno. È inoltre dotato di riscaldamento a pavimento, impianto domotico, tapparelle motorizzate, videocitofono a colori, climatizzazione centralizzata, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, antenna TV satellitare e terrestre centralizzata e infissi in legno Douglas con doppio vetro.

La cucina completa è inclusa nel prezzo di vendita; vi è inoltre la possibilità di mantenere parte dell'arredamento attualmente presente.

- Classe Energetica A4 – IPE 6,91 kWh/m² anno.

Visionate il nostro Virtual Tour per una prima visita dell'immobile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci allo 06.49776023: un nostro funzionario sarà a Vostra disposizione.