Appartamento

In una delle zone più comode e richieste di Biella, si propone in locazione un quadrilocale completamente arredato, ristrutturato nel 2025 con finiture moderne e minimaliste, situato al piano intermedio di uno stabile servito da ascensore.

L’appartamento gode di un’ottima esposizione e di una splendida vista panoramica sul Parco della Rovere, uno dei polmoni verdi più belli della città, offrendo ambienti luminosi e un contesto tranquillo durante tutto l’arco della giornata.

L’immobile è composto da:
* ampio soggiorno con balcone;
* cucina abitabile separata;
* ampio corridoio
* due camere da letto;
* bagno completamente ristrutturato;
* cantina di pertinenza.

L’abitazione viene consegnata completamente arredata ed è pronta per essere abitata.

Tra le principali dotazioni:
• climatizzazione con pompe di calore in ogni ambiente;
• piano cottura a induzione (nessuna utenza gas);
• porta blindata;
• impianto d’allarme con sirena;
• infissi con doppi vetri e tapparelle in PVC;
• fibra ottica FTTH fino a 1 Gbps;
• illuminazione LED moderna;
• riscaldamento centralizzato con termovalvole;
• spese condominiali contenute.

Grazie al piano intermedio, l’appartamento mantiene un’ottima efficienza termica: caldo durante l’inverno e fresco nei mesi estivi grazie alla climatizzazione presente in tutti gli ambienti.

La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: supermercati, ristoranti, cinema, scuole e tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi. Il centro di Biella e la stazione ferroviaria distano circa 5 minuti, mentre il Parco della Rovere, con le sue aree verdi e le aree dedicate ai cani, si trova letteralmente sotto casa.

Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una vista aperta sul verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

L’immobile si presenta in condizioni eccellenti ed è pronto per essere abitato fin dal primo giorno, senza necessità di ulteriori interventi o arredi.

Canone: €790/mese
Spese condominiali: acconto di €150/mese, con conguaglio annuale sulla base del rendiconto condominiale.
Energia elettrica a carico del conduttore, con consumi contabilizzati sulla base delle bollette. Nessuna utenza gas grazie al piano cottura a induzione, al boiler per l’acqua calda e alla climatizzazione con pompe di calore.
Deposito cauzionale: 3 mensilità.

Disponibile indicativamente da novembre/dicembre 2026.

Ideale per single, professionisti o coppie. Si ricercano conduttori referenziati con reddito dimostrabile e adeguate garanzie economiche. 

Non sono ammessi animali domestici.

Affitto diretto da privato, senza spese di intermediazione o commissioni di agenzia.