Descrizione

Via Villani ha la particolarità di trovarsi in pieno centro città (siamo a 100 metri dal mo-numento al bersagliere, per intenderci) ma risultare al contempo una strada dal passaggio molto contenuto, e questo significa, di conseguenza, molta tranquillità. L’alloggio si trova al secondo piano, con ascensore, di una palazzina di sole cinque unità abitative e offre soluzioni validissime per chi necessita di spazio. Si comincia con un grande corridoio che smista alle varie stanze e locali, dico varie perché sono ben otto. Si comincia dalla cucina, ammobiliata e completa di frigorifero combinato e lavastoviglie, e collegata ad un locale deputato a svolgere il compito di dispensa. Si continua con il salotto e, contiguo, un salone nel quale fa bella mostra di sé un camino (prettamente di figura, nella realtà non utilizzabile). Seguono le tre camere, i due bagni, una piccola lavanderia, un ulteriore stanza che potrebbe essere sfruttata come studio o altro e, ultima ma non ultima in ordine di importanza, la stireria. Completano il tutto i tre balconi, la cantina e la soffitta. L’alloggio è decisamente in buone condizioni con pavimenti il legno tenuti benissimo, bagni, soprattutto uno, moderni e recenti, con finestre dotate di vetrate istoriate che regalano, nelle belle giornate e, vista l’ottima esposizione che illumina l’alloggio per quasi tutta la giornata inondandolo davvero di luce (le foto parlano da sole, ho fatto anche fatica a trovare l’angolazione giusta a causa dei riflessi), giochi di luce nella maggior parte dei locali. Le finestre vere e proprie sono a vetro singolo mentre serramenti a doppia camera sono presenti nella parte finale del corridoio, l’unica esposta a Nord e che, quindi, necessitava maggiormente della loro presenza. Spero di essere stato abbastanza chiaro; così non fosse potete consultare la piantina allegata, vi faciliterà le cose. Il riscaldamento è centralizzato (cambiata la vecchia caldaia sostituita con una moderna e a condensazione), e le spese consone alla grandezza dell’alloggio (parliamo di circa 230 mq.), e si attestano a poco meno di 300 euro al mese, comprensivo di acqua e riscaldamento, salvo conguaglio. Penso di aver detto tutto; così non fosse, e se siete interessati, Contattateci al 345 4125190 o venite in Via Cottolengo 36. La richiesta è 800 Euro e il riferimento è 1062. APE F.