Palazzo - Edificio

Straordinaria opportunità di investimento nel cuore della Val Chisone! Presentiamo l'Hotel Villa Plinia, una prestigiosa struttura alberghiera tre stelle situata a Pragelato, frazione Soucheres-Basses, circondata dalle magnifiche montagne. Questo edificio rappresenta un'eccellente soluzione per chi desidera entrare nel settore turistico-ricettivo con una proprietà già consolidata e redditizia. La proprietà si sviluppa su 1.565 m² commerciali ed è composta da due corpi di fabbrica elegantemente collegati al piano terreno. L'intera struttura si articola su più livelli: seminterrato, piano terreno, primo, secondo e terzo piano mansardato, garantendo ampi spazi e versatilità funzionale. Due moderni ascensori facilitano gli spostamenti tra i piani, assicurando comfort e accessibilità per ospiti e staff. Il piano terreno ospita una suggestiva hall d'ingresso con bussola, una seconda hall con elegante angolo bar in stile rustico-montano con finiture in legno e pietra, quattro camere con bagno privato (due con terrazzo e due con balcone privato), ufficio amministrativo, bagni comuni e una sala conferenze. Il primo piano offre sette camere con balcone e due camere con terrazzo privato. Il secondo piano presenta quattro camere con balcone e due camere con terrazzi pertinenziali. Il terzo piano mansardato è caratterizzato da un ampio sottotetto open space con servizi, perfetto come sala polivalente per meeting e attività di gruppo. Al piano interrato si trova un raffinato ristorante con ampie vetrate panoramiche verso il Monte Albergian, con capacità di circa 100 posti a sedere, collegato a una cucina professionale completamente attrezzata. La stessa zona interrata ospita una moderna piscina coperta con idromassaggio e spogliatoi, ideale per offrire servizi benessere ai clienti. Completano gli spazi comuni una lavanderia e un essiccatoio al piano interrato, oltre alla centrale termica al seminterrato. Gli spazi dedicati alle attività congressuali e ricreative (sala conferenze e sala polivalente) rendono questa proprietà ideale per ospitare eventi, meeting aziendali e soggiorni di gruppo. L'edificio è in buono stato di conservazione, già operativo con inquilino consolidato, rappresentando un'investimento immediato e redditizio nel settore alberghiero di montagna.