Villa

CASOLARE INDIPENDENTE CON AMPI SERVIZI E TERRENO – CAMPAGNA TRA SAN LEONARDO E CARPINELLO

Se sei alla ricerca di una casa di campagna con grandi potenzialità, immersa nella tranquillità ma in una posizione strategica, questa potrebbe essere la soluzione ideale.

Ci troviamo nella campagna tra San Leonardo e Carpinello, a pochi minuti da Villa Selva, comodamente collegata a Forlì, Forlimpopoli e alle principali vie di comunicazione che permettono di raggiungere rapidamente la Riviera Romagnola. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui il centro commerciale di Forlì o supermercati, negozi e attività di ogni genere.

L’immobile comprende un casolare indipendente, strutturalmente sano e ben conservato. Il tetto è stato completamente rifatto circa vent’anni fa e la struttura non presenta criticità. La casa necessita di un intervento di ammodernamento degli interni, con il rifacimento di infissi, impianti, pavimentazioni e finiture, oltre alla possibilità di rinnovare la facciata per valorizzarne ulteriormente il fascino. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione senza affrontare i costi di una demolizione e ricostruzione.

A completare la proprietà troviamo:

* Garage accatastato C/6 di circa 24 mq.
* Ampi servizi agricoli e un ex fienile realizzato in cemento, ideale come deposito, ricovero mezzi o laboratorio. Il tetto è in eternit: pur essendo attualmente in buone condizioni e non deteriorato, l’eventuale bonifica resterà a carico dell’acquirente.

Possibilità di ampliamento dell’acquisto:

* Con un’integrazione di 35.000 € è possibile acquistare anche un fabbricato accatastato D/7, situato alle spalle dell’abitazione e utilizzato come attrezzaia agricola.
* Inoltre è disponibile, separatamente, il terreno agricolo confinante con la proprietà: circa 6.356 mq, attualmente accatastati come vigneto, acquistabile al prezzo di 35.000 € per ettaro.

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in campagna, per chi cerca spazi per la propria attività agricola o artigianale, oppure per chi vuole realizzare una splendida abitazione indipendente in una delle zone più richieste della prima periferia forlivese.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Andrea al 377 536 7295

Presso la nostra agenzia offriamo inoltre consulenze gratuite e senza impegno per mutui, finanziamenti e analisi della fattibilità economica dell’acquisto, così da accompagnarti in ogni fase della compravendita con la massima serenità