Appartamento

PL336 Si propone in vendita un'esclusiva soluzione abitativa situata nel cuore residenziale di Putignano, in Via Giovanni Laterza. Posto al primo piano di un contesto condominiale ben curato, l'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi sapientemente studiata, ottimizzata per garantire comfort e funzionalità in ogni ambiente. La proprietà, che si sviluppa su una superficie commerciale di 76 mq (73 mq di superficie calpestabile interna), accoglie gli ospiti in una configurazione moderna di 4 vani oltre accessori. La luminosità è un elemento distintivo dell'abitazione, favorita dalla presenza di un affaccio sulla strada principale che assicura una naturale illuminazione degli ambienti durante tutto l'arco della giornata. La zona notte è caratterizzata da una disposizione razionale: due camere da letto godono dell'esclusivo accesso a un balcone comunicante, mentre la terza camera beneficia di un balcone privato dedicato, garantendo così riservatezza e indipendenza. L'appartamento è completato da un bagno finestrato, che assicura adeguata aerazione e luminosità naturale. Un valore aggiunto di indiscutibile importanza è rappresentato dall'imminente valorizzazione dell'edificio: sono stati, infatti, già approvati e interamente saldati i lavori per l'installazione dell'ascensore e per l'integrale rifacimento del marciapiede, interventi che garantiranno un significativo incremento del valore immobiliare e un netto miglioramento dell'accessibilità e del decoro urbano del complesso. L'immobile si colloca in Classe Energetica E. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi ricerca una soluzione pronta da abitare in una zona servita e tranquilla, o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare solido e destinato a rivalutarsi nel tempo.

INTERNO: L'immobile internamente risulta essere da ammobiliare e rimodernare, ma ben tenuto strutturalmente.

ESTERNO: L'immobile e la palazzina esternamente si presentano in buone condizioni, considerando poi successivamente i lavori (approvati) del rifacimento del marciapiede.

POSIZIONE: L'immobile è situato in una zona centrale e ben servita di Putignano, a pochi passi dal Centro Storico e ben collegata alle città limitrofe.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1) Posizione Strategica e Servita: Situato in Via Giovanni Laterza, il cuore pulsante di Putignano, in un contesto residenziale rinomato e prossimo a tutti i principali servizi cittadini.
2) Valorizzazione Imminente: L'approvazione dei lavori per l'ascensore e il rifacimento del marciapiede costituiscono un investimento garantito e un immediato incremento di pregio per l'immobile.
3) Distribuzione Funzionale degli Spazi: 4 vani ben disposti, arricchiti da un doppio balcone che garantisce luminosità e vivibilità esterna in ogni camera.
4) Comfort e Luminosità: La presenza di un’ampia metratura ben distribuita rende la residenza confortevole e adatta a svariate esigenze abitative.

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