Villa

Proponiamo in vendita intera palazzina internamente ristrutturata e in ottime condizioni manutentive, disposta su due piani.
La palazzina è composta di due appartamenti al piano primo e un appartamento al piano secondo, nato dalla fusione di due appartamenti che, pertanto, sono facilmente ripristinabili con pochi interventi murari.

APPARTAMENTO 1 - 1° piano
- Ingresso
- Ampio salotto
- Cucina abitabile spaziosa, dotata di accesso al balcone;
- Disimpegno notte;
- Due camere matrimoniali di ampie metrature, di cui una impreziosita da un secondo balcone privato;
- Bagno principale funzionale e ben curato;
- Secondo bagno, una comodità fondamentale per la famiglia o per gli ospiti.

APPARTAMENTO 2 - 1° piano
- Ingresso
- Ampio salotto
- Cucina abitabile spaziosa, dotata di accesso diretto al balcone;
- Disimpegno notte;
- Due camere matrimoniali di ampie metrature, di cui una dotata di spazioso balcone coperto;
- Bagno principale
- Secondo bagno/lavanderia.

APPARTAMENTO 3 - 2° piano
- Ingresso accogliente;
- Salotto doppio di eccezionale metratura con accesso diretto al primo balcone;
- Cucina abitabile molto spaziosa dotata di accesso al secondo balcone;
- Disimpegno notte;
- Quattro camere da letto tutte matrimoniali. Due di queste camere dispongono di accesso privato al terzo e quarto balcone;
- Bagno padronale dalle metrature introvabili, una vera e propria "sala da bagno" spaziosa e confortevole;
- Secondo bagno/lavanderia, perfettamente attrezzato e funzionale.

PERTINENZE:
N° 3 Autorimesse di 15 mq cad.
N° 1 Autorimessa di 23 mq
N° 3 Cantine
N° 1 locale bagno al piano terra

DOTAZIONI E CARATTERISTICHE
- Infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico (sostituiti in occasione di un precedente intervento);
- Parquet in legno
- Impianto di condizionamento
- Riscaldamento autonomo
- Inferriate e zanzariere installate su tutte le finestre;
- Porta blindata.

ZONA E COLLEGAMENTI STRATEGICI
L'immobile si trova a Osteria Nuova, una frazione servitissima e in posizione strategica per gli spostamenti quotidiani.
Tutto a portata di mano: A pochi passi si trovano scuole, farmacia, parchi pubblici e negozi di alimentari.
Collegamenti stradali e bus: Massima comodità di accesso alle principali vie di comunicazione e fermata del bus facilmente raggiungibile.
La comodità del treno: La vicinanza alla stazione ferroviaria di Osteria Nuova permette di dimenticarsi dell'auto e raggiungere il centro di Bologna in soli 10 minuti e San Giovanni in Persiceto in soli 5 minuti.

PLUS: L'immobile è libero subito, ideale per chi ha urgenza di rogitare ed entrare nella sua nuova casa senza tempi di attesa o di mettere subito a reddito l'acquisto.

Per informazioni e per prenotare una visita:
333 6661861 (Maria)

Gestione diretta della vendita del tuo immobile!

INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI
Via della Pace n. 88
40010 Padulle di Sala Bolognese Classe Energetica: Non indicata