Appartamento

Nel cuore della zona universitaria di Lecce, una delle aree più richieste e dinamiche della città, proponiamo in vendita un interessante appartamento già a reddito, situato al quinto piano di uno stabile edificato negli anni Sessanta, in Viale della Repubblica n. 78. La posizione è particolarmente strategica: ci troviamo a pochi passi da Via Taranto, dalle principali fermate dei mezzi pubblici e da tutti i servizi che rendono questa zona un punto di riferimento per studenti, professionisti e lavoratori fuori sede.

L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare senza tempi di attesa. Attualmente è infatti locato con regolare contratto di locazione avente scadenza nel 2027 e garantisce una rendita mensile costante fin dal momento dell'acquisto, offrendo così un'opportunità concreta per chi è alla ricerca di un immobile capace di produrre reddito sin da subito.

L'appartamento si compone di un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina semiabitabile, un comodo disimpegno che conduce alla zona notte, due camere da letto, un bagno e tre balconi, di cui due verandati, elementi che conferiscono ulteriore funzionalità agli ambienti.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e non richiede interventi immediati, consentendo al futuro proprietario di proseguire senza interruzioni il rapporto di locazione attualmente in essere.

Grazie alla posizione strategica, alla presenza del contratto di locazione già in essere e alla costante domanda abitativa che caratterizza la zona universitaria di Lecce, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile capace di coniugare redditività, stabilità e concrete prospettive di rivalutazione nel tempo.