Attico - Mansarda

A pochi passi dal centro storico di Padova, questo esclusivo attico, sviluppato su due piani con terrazza si presenta in discrete condizioni con progetto di ristrutturazione compreso nel prezzo. Offre spazi generosi, una straordinaria luminosità e una terrazza panoramica di circa 100 mq esposta su tre lati, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. L’abitazione si sviluppa tra il quarto e il quinto piano e vanta una superficie catastale di circa 188 mq. Al piano principale troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile di ben 26 mq con accesso al balcone, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), un secondo balcone e un bagno. Salendo al piano superiore si apre una zona living aggiuntiva, perfetta come salotto di rappresentanza, area relax o studio, oltre ad un ulteriore bagno e una camera con cabina armadio. Completa il livello un angolo cottura sul pergolato esterno direttamente collegata alla splendida terrazza panoramica, un vero e proprio spazio esclusivo da vivere in ogni stagione. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia recentemente sostituita e il condominio beneficia di una buona efficienza energetica (C.E.: B). Completano la proprietà un garage di circa 18 mq e una favorevole esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata.
Composizione:
Ingresso
Ampio soggiorno
Cucina abitabile di 26 mq
4 camere da letto (2 matrimoniale + 2 singole)
2 bagni
2 balconi
Secondo soggiorno al piano superiore
Cabina armadio
Cucina esterna al piano superiore con pergolato
Terrazza panoramica di circa 100 mq
Garage di 18 mq
Una soluzione rara nel panorama immobiliare padovano, ideale per chi desidera ampi spazi, una terrazza unica nel suo genere e una vista aperta sulla città.
Rif. : C-97/2
Prezzo Euro 595.000/00
C. E. : B (prevista)
Le informazioni presenti in questo annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non vincolanti. Dati quali metrature, caratteristiche dei locali, classe energetica e prezzo potrebbero subire variazioni e sono soggetti a verifica durante il sopralluogo. Ogni condizione verrà formalizzata esclusivamente in sede di proposta d'acquisto e successivo contratto.