Appartamento

A Oristano, in Via Brunelleschi, nella zona di Città Giardino, questo ampio quadrilocale rappresenta una soluzione abitativa di grande interesse per chi cerca spazi generosi, luminosità, comfort e una posizione comoda rispetto ai principali servizi cittadini.

L’appartamento si trova al quarto piano di uno stabile edificato alla fine degli anni ’70, servito da ascensore e inserito in un contesto condominiale ordinato. Ristrutturato completamente circa 15 anni fa, si presenta oggi in ottimo stato di manutenzione interna, con ambienti ampi, ben distribuiti e facilmente vivibili.

La superficie catastale è di circa 208 mq e la distribuzione interna valorizza al massimo la funzionalità degli spazi. L’ingresso, riservato e accogliente, conduce alla grande zona giorno, composta da un ampio salone doppio, luminoso e di forma regolare, con doppia apertura: una verso il balcone e l’altra verso la splendida terrazza a livello di circa 100 mq, vero punto di forza della casa.

La terrazza offre uno spazio esterno raro e prezioso, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax, zona verde, area giochi o semplicemente per vivere la casa anche all’esterno con privacy e comodità.

La cucina, a vista sulla zona living, è molto spaziosa e ben organizzata. Il mobile cucina disposto su due lati resta compreso nella vendita, insieme al tavolo per sei persone. Anche questo ambiente gode di un doppio punto luce, di cui uno con affaccio sul balcone interno della costruzione, contribuendo alla luminosità e all’ottima aerazione dell’intera abitazione.

Un disimpegno/corridoio interno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, un ampio bagno finestrato completo di doccia e un pratico ripostiglio. Una delle camere dispone inoltre di bagno annesso, anch’esso finestrato e completo di box doccia, oltre all’accesso al medesimo balcone della cucina.

Gli ambienti della casa sono particolarmente ampi e luminosi, con spazi ben sfruttati anche grazie alla presenza di diversi armadi a muro, ideali per garantire ordine e praticità nella vita quotidiana. La tripla esposizione assicura un’eccellente luminosità naturale e un piacevole ricambio d’aria durante tutto l’arco della giornata.

Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni alimentati a gasolio. La proprietà dispone inoltre di un posto auto nel cortile condominiale, accessibile dalla strada principale tramite cancello con apertura automatizzata.

Soluzione mutuabile, ideale per famiglie che desiderano metrature importanti, ambienti comodi e una grande terrazza da vivere, senza rinunciare alla praticità di una zona servita.

Disponibilità entro 6 mesi.