Rustico - Casale

FRASCATI
CASTELLI ROMANI
Trattiamo La vendita di un esclusivo AGRITURISMO immerso nel verde, la struttura attualmente viene utilizzata per Eventi, Cerimonie, Feste private percorsi e degustazione vini, è dotato anche di camere e monolocali per soggiornare.
I Casali furono costruiti tra il Cinquecento e il Seicento. Queste dimore sono state edificate dagli
Odescalchi su un antico insediamento chiamato Tusculum zona nel Monte Tuscolo, creando un
paesaggio di splendide residenze con una funzione principalmente agricola e lavorativa.
Qui nasce il Casale NADYNE immerso in sette ettari di vigneto ed uliveto, adiacente Roma, zona Pietra
Porzia, un’area vocata a vigneti DOCG. Nel 400 preesisteva un lago chiamato Regillo, luogo di battaglia
dell’ultimo Re di Roma, oggi prosciugato, ma questo ha reso il terreno ricco di minerali e argilla, dunque
particolarmente adatto alla coltivazione dell’uva. Sono ad oggi impiantati 4 ettari di vigneto, con
possibilità di impiantarne ancora altri. Inoltre, la proprietà conta ben 200 alberi di ulivo. L’azienda
agricola oltre a produrre vino e olio, funziona come attività ricettiva, in quanto possiede cinque
appartamenti con più sale per eventi privati o aziendali. All’esterno, con una suggestiva vista
panoramica, coesiste un gazebo che funge da sala eventi di 200 mq. con possibilità di ampliamento di
altri 200 mq. come da progetto già esistente.
Il Casale è posizionato a 2 km dal centro di Frascati. Nello stesso raggio di distanza troviamo le maggiori
arterie stradali quali la Tuscolana Casilina Anagnina e anche l’uscita Autostradale Roma/Napoli.
L’anello stradale della tangenziale raggiunge il centro di Roma a soli 16 km. La tradizionale gita fuori
porta per la visita alle cantine con degustazione dei suoi vini, immersi nei due splendidi laghi di Albano
e di Nemi a soli 10 km da Frascati. A 5 km troviamo la residenza del Papa a Castel Gandolfo, un luogo di
villeggiatura estiva e un museo, ora aperto al pubblico, che ospita il Palazzo Apostolico, i giardini e una
cappella. Il Pontefice Papa Leone XIV, dal 2025, ha scelto di risiedere nella villa, ma anche
questo luogo è accessibile per visite turistiche.
I Casali e le Ville Romane rappresentano le perle dei Castelli Romani, sia per la splendida posizione
geografica che per l’interesse storico-artistico – ambientale che, in questo caso, rendono Frascati un
centro di villeggiatura di fama internazionale in cui è possibile godere di una eccellente qualità di vita.
L’acquisizione del Casale si presta a bandi europei e regionali con fondo perduto a tasso zero.