Appartamento in vendita a Bologna - Via delle Tovaglie, 35 mq

# Monolocale nel Cuore Storico - Occasione Imperdibile!

Vendesi monolocale di 35 m² situato nel pieno centro storico, a pochi passi da tutto ciò che desideri. Posizionato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca praticità e posizione privilegiata senza compromessi.
L'interno è intelligentemente distribuito in un unico spazio ben organizzato, dove la zona giorno e la zona notte convivono armoniosamente, massimizzando ogni centimetro disponibile. Completa l'abitazione un bagno funzionale e una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzature varie. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort termico sia in inverno che in estate, con alimentazione a gas naturale per un'efficienza ottimale.
L'orientamento Nord-Sud assicura una luminosità naturale equilibrata durante tutto l'arco della giornata. Sebbene sia da ristrutturare, questa proprietà offre un'opportunità straordinaria per personalizzare completamente gli spazi secondo i tuoi gusti e necessità. La classe energetica G rappresenta un punto di partenza per eventuali miglioramenti futuri.
Perfetto per giovani professionisti, coppie o investitori che cercano un'immobile con grande potenziale nel cuore della città storica.

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