Appartamento

ROIANO – Nel cuore del servito rione di Roiano, in una zona pianeggiante ricca di negozi, servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato con balcone, situato all'interno di una palazzina d'epoca. La posizione è particolarmente comoda: il nuovo parcheggio multipiano di Piazza tra i Rivi si trova a soli due minuti a piedi, la Stazione Centrale dista circa 1,5 km e le rive di Barcola sono raggiungibili in pochi minuti.
L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce l'accesso ai vari ambienti. La cucina è abitabile, dispone di una pratica zona lavanderia e dell'uscita al balcone.
L'appartamento è attualmente composto da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite completo. Grazie alla distribuzione degli spazi, una delle due stanze può essere facilmente utilizzata come soggiorno, ricreando una più tradizionale configurazione con zona giorno e camera matrimoniale.
L'immobile è stato completamente ristrutturato, con una nuova distribuzione interna degli ambienti e il rifacimento di impianti e finiture. È dotato di porta d'ingresso blindata, infissi in PVC con vetrocamera e impianto di climatizzazione dual split.
Attualmente l'appartamento è gestito come Bed & Breakfast e garantisce un'ottima redditività. Rappresenta quindi una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un investimento già avviato, sia per chi desidera un'abitazione pronta da vivere o un pratico pied-à-terre tra il centro città e Barcola.