Appartamento

APPARTAMENTO IN VENDITA
Simigroup Immobiliare propone in vendita un delizioso appartamento, in buone condizioni, posto al secondo piano con ascensore del condominio palazzo Sirugo, edificato negli anni ’60. Ubicato in viale Lido Santuccio 11, a soli 15 minuti ca. a piedi dal bellissimo lungomare.
Ci sono appartamenti che si misurano in mq., e altri che si avvertono appena si entra. Questo immobile appartiene alla seconda categoria: un appartamento confortevole, ampio, luminoso, pensato per chi vuole vivere ogni ambiente con libertà e comfort. L'ampio salone living rappresenta il fulcro della casa: un'area conviviale, accogliente, in cui la luce naturale penetra copiosa e scandisce la routine di tutti i giorni. È l'angolo perfetto per ospitare gli amici, godersi gli affetti, e ricavare spazi dedicati al riposo, allo studio, alla musica o al dialogo.
La cucina abitabile, separata e comoda, racconta il piacere della quotidianità: uno spazio vero, funzionale, con accesso diretto al balcone interno.
Oltre ad alcuni muri perimetrali dell’edificio condominiale, il Lastrico solare (copertura piana e calpestabile del terrazzo) e i sotto balconi, sono stati recentemente ristrutturati anche le parti comuni interne, come: ingresso, vano scala e pianerottoli del palazzo con entrata pedonale dal viale Lido Santuccio, piccolo contesto, di sei unità.
La superficie totale dell'immobile è di circa 172 mq. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno d’ingresso che distribuisce gli ambienti: zona living che unisce la zona conversazione e relax con l’area soggiorno pranzo, due camere da letto, di cui una molto ampia, dove si può creare una cabina armadio su misura sfruttando una parete divisoria in cartongesso o in vetro; 2 bagni, quello padronale con vasca e finestrato, l’altro con doccia e un grazioso balconcino; un assai comodo ripostiglio, 3 balconi, di cui uno molto grande, che si affaccia sulla via La Marmora.
L'abitazione si trova in una zona privilegiata, il Viale Lido di Avola (noto anche come Viale Corrado Santuccio), un’arteria alberata che collega direttamente la città al litorale. È un'ampia strada vivace e luminosa, con pista ciclabile, larghi marciapiedi, ideale per passeggiate rilassanti, grazie alla ricca vegetazione che offre zone d'ombra. Percorrendolo, si respira l'autentica atmosfera siciliana, con una transizione armoniosa dall'architettura cittadina verso il mare, culminando nelle celebri spiagge di sabbia dorata e acque cristalline del Lido di Avola. POSSIBILITA' GARAGE ACQUISTABILE A PARTE.