Palazzo - Edificio

In Strada Fermatili Seconda - Grizzana Morandi
Eden House racconta
Oltre le foto, dentro la casa

Principali caratteristiche
Palazzina indipendente
Totale fabbricato 481 mq:
Piano terra con soggiorno, cucina e dispensa + corte esclusiva
Primo piano con 4 camere, ripostiglio, 2 bagni, terrazzo e balcone
Secondo piano con 4 camere, bagno e balcone
Terzo piano Sottotetto
Terreni di proprietà per complessivi 3.972 mq:
Bosco ceduo classe 2 di 350 mq
Bosco ceduo classe 1 di 474 mq
Seminativo arborato classe 2 di 2.588 mq
Bosco ceduo classe 2 di 560 mq
Ideale per investimento
Vicino alla Rocchetta Mattei e ai principali percorsi dell’Appennino Bolognese

Perché ci piace questa casa?
Perché non è solo una palazzina. È la soluzione giusta per chi cerca una base importante su cui costruire un’idea: una struttura ricettiva,un’attività legata al turismo lento, oppure una grande residenza immersa nel verde. La presenza dei terreni aggiunge un elemento raro e prezioso: spazio esterno, natura, privacy e possibilità di creare un’esperienza più completa, soprattutto per chi guarda al mondo dell’ospitalità.

Cosa si capisce visitandola?
Che è una proprietà con un grande potenziale. Gli spazi interni sono tanti, distribuiti su più livelli, e permettono di immaginare diverse soluzioni: camere per ospiti, aree comuni, zone relax, ambienti di servizio e spazi da destinare all’accoglienza. La corte esclusiva, i balconi, il terrazzo e i terreni fanno il resto; danno respiro, autonomia e la possibilità di creare un progetto con una forte identità.

Perché vivere e/o investire in questa zona?
Perché Grizzana Morandi si trova in un territorio che sta vivendo una nuova attenzione. La vicinanza alla Rocchetta Mattei, ai borghi dell’Appennino, ai percorsi naturalistici e alle iniziative di valorizzazione turistica rende questa posizione interessante per chi pensa a un investimento legato all’accoglienza.

Cosa verificare prima della visita?
Prima di venire a vederla, guarda anche video, tour 360, planimetria, FotoPlan, APE e icone tecniche. Così arrivi con un’idea più chiara e in visita vediamo insieme eventuali dubbi.

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Tel. 0512846104 – EDEN HOUSE