Villetta a schiera

Nel cuore di Botticino Mattina, a pochi passi dai parchi, in un tranquillo quartiere residenziale, Immobilplace® è lieta di proporre in esclusiva questa splendida villetta a schiera, ristrutturata e mantenuta in condizioni eccellenti.

L'immobile, 134 mq commerciali 125 mq calpestabili, dispone di ingresso indipendente e giardino privato.

La casa è così composta:

Piano terra rialzato:

• ingresso;
• ampio soggiorno con cucina a vista, pavimentazione in cotto, camino, impianto di climatizzazione e balcone.

Piano primo:

• camera matrimoniale con climatizzatore e balcone;
• camere singole;
• bagno con vasca idromassaggio e balcone.

Piano seminterrato:

• tavernetta/cantina con camino;
• ampio bagno/lavanderia;
• garage singolo con uscita sul retro, dove si trovano altri due posti auto nella corte condominiale, accessibile tramite cancello elettrico.

Completa la proprietà una soffitta/sottotetto, raggiungibile tramite scala retrattile e ideale come spazio di deposito.

Nel corso degli anni l'abitazione è stata oggetto di numerosi interventi di miglioramento che ne hanno valorizzato comfort, efficienza e funzionalità. Oggi si presenta in ottimo stato manutentivo, pronta per essere abitata.

Interventi eseguiti:

• impianto elettrico rifatto nel 2002;
• impianti idraulici di cucina e bagni rifatti nel 2002;
• realizzazione del secondo bagno nel 2002;
• sostituzione dei serramenti nel 2013;
• sostituzione del portoncino d'ingresso blindato nel 2013;
• installazione delle inferriate nella zona giorno e nelle camere nel 2019;
• impianto fotovoltaico da 4,68 kW con batterie di accumulo installato nel 2023;
• installazione degli impianti di climatizzazione nel 2023;
• manutenzione straordinaria del tetto eseguita nel 2025.

>> Open House sabato 11 luglio