Villa in vendita a Lecce - Via Flavio Gioia, 17, 165 mq

La villa dei tuoi sogni a Lecce. Se sei alla ricerca di una villa esclusiva, moderna ed efficiente dal punto di vista energetico, questa è la soluzione che stavi aspettando. Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente ad angolo, disposta su due livelli, situata nella rinomata marina di San Cataldo, a soli 8 minuti dal centro di Lecce. Completamente ristrutturata con materiali di alta qualità e rifinita con grande attenzione ai dettagli, l'abitazione è in classe energetica A1 ed è dotata di ogni comfort: impianto fotovoltaico, solare termico, cappotto termico, riscaldamento autonomo, climatizzazione e impianti di ultima generazione, per garantire il massimo benessere e un'elevata efficienza energetica. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso living impreziosito da un elegante camino, una cucina abitabile con accesso diretto al patio esterno, completo di ripostiglio e vano tecnico, un bagno e una spaziosa camera padronale. Una comoda scala conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove sono presenti due ulteriori camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia o agli ospiti. All'esterno la proprietà è circondata da un magnifico giardino angolare completamente indipendente, arricchito da un ampio patio, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto. A completare gli spazi esterni, un'elegante area barbecue, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Una villa unica nel suo genere, pronta da abitare, che coniuga design, comfort, efficienza energetica e una posizione strategica a pochi minuti dalla città e dal mare. Non è la classica villa estiva: è la villa perfetta da vivere tutto l'anno. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e lasciarti conquistare da questa straordinaria opportunità.