Attico - Mansarda

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un ampio trilocale a pochi passi dal mare di San Cataldo, situato in una zona tranquilla e residenziale, precisamente in Via Corinto.

L’appartamento, di circa 106 mq interni, si trova al primo piano di un contesto bifamiliare e si caratterizza per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce in un accogliente soggiorno, ben collegato alla cucina abitabile, creando una zona giorno funzionale e confortevole. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e doppi servizi entrambi finestrati, soluzione che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana.

La zona giorno gode di una piacevole doppia esposizione grazie alla presenza di due balconi abitabili per una superficie complessiva di circa 20 mq cadauno, uno antistante e uno retrostante, ideali per momenti di relax all’aperto e per assicurare luminosità e ricircolo d’aria durante tutto l’arco della giornata.

Completa la proprietà l’area solare di pertinenza e uno scoperto al pian terra di circa 300 mq che offre la possibilità di parcheggiare comodamente la propria auto e di vivere gli spazi esterni in totale privacy.

Realizzato negli anni ’80, l’immobile si presenta in buono stato conservativo ed è dotato di infissi in legno con doppio vetrocamera, zanzariere, riscaldamento autonomo, climatizzatori e portoncino blindato, elementi che contribuiscono a garantire comfort abitativo e una buona efficienza energetica.

La disponibilità è prevista a partire da luglio 2026.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: la vicinanza al mare e i rapidi collegamenti con Lecce rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con la città.