Appartamento

TRIONFALE - Via di Trionfale - Ampia metratura con balconi e 2 posti auto assegnati
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Nel cuore del quartiere Trionfale, in una zona ben servita da tutte le principali attività commerciali di prima necessità, tra cui bar, supermercati, attività di ristorazione, farmacie,scuole. Vicina alle rinomate strutture ospedaliere Policlinico Gemelli e S. Filippo neri. La posizione è particolarmente comoda in quanto ben servita dai mezzi pubblici di trasporto e dalla Stazione Ferroviaria. L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo, piacevole, con servizio di portineria all'ingresso del complesso, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare ai servizi. Il tutto inserito in una palazzina in cortina, e ampi spazi interni condominiali.

La Spinelli Immobiliare ha il piacere di proporvi un’ appartamento di 107 mq sito ad un terzo piano, con ascensore, composto da: ingresso accogliente, salone, cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno finestrato, disimpegno, 2 balconi abitabili. L'immobile ha una tripla esposizione, con affacci liberi in quanto non abbiamo palazzine nelle immediate vicinanze che occludono la visuale.

L’appartamento è da ristrutturare. La presenza di numerosi tramezzi e delle finestre in ogni ambiente consente una grande libertà di ridistribuzione degli spazi interni, permettendo di progettare e realizzare la casa dei propri sogni! A completare la proprietà 2 posti auto assegnati.
L’appartamento offre elevatissimo potenziale di valorizzazione, con diverse possibilità progettuali:
- possibilità di frazionare in 2 unità immobiliari, grazie alle tramezzature interne e alla tripla esposizione.
- realizzazione di ampio salone con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni.
- perfetto per investimento ad alta redditività per affittacamere a studenti e lavoratori
L’immobile gode di ottima esposizione con affacci aperti e luminosità durante tutta la giornata. Libero da subito.
Soluzione ideale sia come abitazione sia come investimento ad alta redditività, grazie alla fortissima domanda locativa della zona.

Motivi per cui vale la pena acquistare l'immobile:
- IN CONTESTO RESIDENZIALE TRANQUILLO
- AFFACCIO PULITO E SUL VERDE
- 2 POSTI AUTO ASSEGNATI
- OTTIMA ESPOSIZIONE
- APPARTAMENTO FRAZIONABILE IN 2 UNITA'
- OTTIMO INVESTIMENTO, ALTA REDDITIVITA'

SELL-TO-BUY: la nostra formula vincente per cambiare casa serenamente! Il nostro è un metodo innovativo elaborato appositamente per i venditori che vogliono cambiare casa, cioè vendono per ricomprare un'altra abitazione. SELL-TO-BUY permette di valutare ancora prima di mettere la propria casa in vendita se il progetto del proprietario è fattibile o meno.

Per info e appuntamenti, contattare il consulente diretto Andrea Saino 3491477062