Appartamento

Scopri questo luminoso appartamento al quarto piano, situato in un palazzo di recente ricostruzione e già dotato di agibilità. Gli infissi sono nuovi, c'è la climatizzazione per il massimo comfort, un terrazzino dove rilassarsi e comodi posti auto condominiali.

DISTANZE:
Foligno centro-storico: 3 Km
Assisi: 20 Km
Trevi: 16 Km
Spoleto: 27 Km
Perugia: 33 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 25 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 188 Km

DESCRIZIONE:.
In zona Via Piave, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore.
L’edificio rappresenta un importante valore aggiunto della proprietà: è stato completamente demolito e ricostruito nel 2002, dando origine a una struttura realizzata ex novo, oggi dotata di agibilità e abitabilità.
La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: il centro di Foligno è raggiungibile comodamente anche a piedi, permettendo di vivere tutti i servizi della città mantenendo al tempo stesso tranquillità e praticità nella quotidianità.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di infissi con doppi vetri, porta blindata di recente installazione, caldaia nuova e impianto di aria condizionata, elementi che contribuiscono a garantire comfort e funzionalità.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completa l’abitazione un piacevole terrazzino che dona luminosità agli ambienti e rappresenta un comodo sfogo esterno.
A servizio della proprietà è presente inoltre una spaziosa cantina di circa 20 mq, ideale come deposito o spazio di supporto alla vita quotidiana.
All’esterno sono disponibili posti auto condominiali a disposizione dei residenti.
Una soluzione pratica, luminosa e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica, alla presenza dell’ascensore e al valore aggiunto di una palazzina completamente ricostruita.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.