Appartamento

Vendi Casa Gratis è lieta di presentare un’opportunità immobiliare imperdibile situata in una delle zone più funzionali e ricercate di Foligno, precisamente in Via Piave, all’angolo con Via Gorizia. Questo appartamento rappresenta la sintesi perfetta tra comfort abitativo e centralità, posizionandosi come una soluzione eccellente per chi desidera vivere la città senza stress o per chi cerca un investimento sicuro.

LA PROPRIETÀ: LUCE E FUNZIONALITÀ
L’appartamento è situato al primo piano di una palazzina di cinque piani, recentemente ristrutturata e dotata di ascensore. Gli spazi interni sono stati concepiti per garantire un’ottima vivibilità:
Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, il cuore della casa, che si apre su un balcone loggiato con esposizione a sud. La luce naturale è la protagonista costante di questo ambiente, rendendolo perfetto per il relax quotidiano.
Cucina abitabile separata, spaziosa e pratica, ideale per chi ama la privacy durante la preparazione dei pasti.
Zona notte composta da un comodo disimpegno, una camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno finestrato dotato di vasca.

L’immobile è rifinito con dotazioni che ne aumentano il valore e la sicurezza:
- riscaldamento autonomo
- porta blindata
- grate di sicurezza a tutte le finestre
- citofono e predisposizione per canna fumaria
- ideale per l’installazione di una stufa a pellet.

Le spese condominiali sono estremamente contenute, circa 50 euro mensili.

UN HUB DI SERVIZI A PORTATA DI MANO
Il vero valore aggiunto di questa proposta è la sua posizione. Abitare tra Via Piave e Via Gorizia significa avere ogni necessità a pochi metri da casa:
Mobilità: La stazione ferroviaria di Foligno, snodo principale per i collegamenti verso Roma, Firenze e Perugia, si trova a soli 500 metri. Il terminal dei bus urbani ed extraurbani è altrettanto vicino, facilitando ogni spostamento senza l'uso dell'auto.

Centro Storico: Con una passeggiata di dieci minuti si raggiunge il cuore pulsante di Foligno, con i suoi negozi, ristoranti, l’Auditorium San Domenico e le principali piazze cittadine.

Istruzione e Cultura: Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole di ogni ordine e grado, dall’infanzia alle scuole superiori, rendendo la zona perfetta per giovani coppie o famiglie.

Servizi Quotidiani: Supermercati, farmacie, uffici postali, sportelli bancari e palestre sono tutti raggiungibili a piedi. La zona è inoltre ricca di attività commerciali di vicinato e aree verdi come il Parco dei Canapè, polmone verde della città.

Sanità: L'ospedale di Foligno e i principali centri medici sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto o tramite le linee circolari dei mezzi pubblici.

1. Trasporto Ferroviario (Stazione di Foligno)
La stazione dista circa 500 metri (6-7 minuti a piedi). È lo snodo ferroviario principale del Centro Italia, dove si incrociano le direttrici Roma-Ancona e Firenze-Perugia-Foligno.

Collegamenti diretti: Roma Termini, Ancona, Perugia, Firenze Santa Maria Novella, Terontola.

Servizi Alta Velocità: Fermate di treni Frecciarossa che collegano rapidamente l'Umbria con Milano e il Nord Italia.
Treni Regionali e Veloci: Collegamenti frequenti (circa ogni 30-60 minuti) per Assisi, Spello, Spoleto e Terni.

Dal piazzale della stazione ferroviaria collegamenti per linee Autobus:
- URBANI
- EXTRAURBANI - FLIXBUS REGIONALI
- PISTE CICLABILI E PEDONALI

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO?
Foligno è una delle città più dinamiche e in crescita dell’Umbria. Questo trilocale si presta perfettamente come prima casa per chi cerca praticità e comfort, ma si rivela anche un’occasione per il mercato delle locazioni, vista la richiesta in zona stazione da parte di professionisti e pendolari.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità in una posizione strategica e in un contesto decoroso e moderno.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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