Villa

Casa Indipendente nelle Mura Storiche di Tarquinia - Opportunità Unica

Scopri questa straordinaria casa indipendente inserita direttamente nelle mura storiche di Tarquinia, una vera gemma architettonica con rilevante valore storico-culturale. Posizionata strategicamente tra Porta Sant'Antonio e Viale Luigi Dasti, adiacente a una torre della cinta muraria, questa proprietà rappresenta un'occasione rara per chi ama l'autenticità e la storia.

Spazi e Caratteristiche Principali

La proprietà si sviluppa su due livelli con una superficie commerciale di 286 m² e 260 m² (su unico livello) calpestabili. Al piano terra troverai un ampio magazzino/locale di servizio di 88 m², perfetto come deposito. Il primo piano ospita l'abitazione principale con ingresso generoso, ben 7 vani multiuso destinabili a camere da letto, saloni, studio o secondo le tue necessità, una cucina funzionale e 2 bagni completi. Un elemento architettonico di pregio caratterizza questa dimora: una stanza ricavata all'interno di un affascinante arco delle mura storiche.

Pertinenze e Accessibilità

Completa la proprietà un'esclusiva corte e giardino di 542 m², accessibile tramite cancello carrabile che consente l'ingresso con auto e parcheggio privato dedicato. Un terrazzo al primo piano regala una suggestiva vista mare. Una scala esterna collega agevolmente il piano terra al primo livello. Il magazzino di 88 m² rappresenta una pertinenza di grande valore funzionale.

Potenziale e Destinazioni d'Uso

Completamente da ristrutturare, questa casa offre un elevato potenziale di recupero e riconversione. Grazie alla sua posizione storica e al fascino senza tempo, è ideale per molteplici destinazioni: residenza principale, casa vacanze, struttura ricettiva o B&B secondo la normativa locale. Una vera opportunità per chi desidera investire in un progetto con carattere e anima.

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