Appartamento

Nel cuore del suggestivo borgo di Rocca di Cave (RM), a soli 50 metri dalla piazza centrale e dai principali servizi, proponiamo in vendita uno straordinario appartamento di ampia metratura, disposto su due livelli (primo e ultimo piano).

IL BORGO E LA POSIZIONE:
Arroccato a quasi 1.000 metri di altitudine sui Monti Prenestini, Rocca di Cave è un'oasi di pace, aria pulita e natura incontaminata, famosa per i suoi panorami mozzafiato che spaziano fino a Roma e per il celebre Osservatorio Astronomico con il suo castello medievale. La posizione dell'immobile unisce la massima tranquillità alla comodità di avere il centro del paese, i negozi e i collegamenti letteralmente a due passi a piedi.

STATO DELL'IMMOBILE:
La proprietà è stata completamente ristrutturata meno di 10 anni fa con ottimi materiali e non è mai stata abitata da allora, presentandosi di fatto in condizioni pari al nuovo e pronta per essere personalizzata.

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI:

PRIMO LIVELLO: L'ingresso principale apre su un accogliente e luminoso salone, ideale per i momenti in famiglia. Troviamo poi una cucina abitabile, due camere da letto confortevoli e doppi servizi ben rifiniti. Completa il piano una stanza open-space, all'interno della quale si snoda una scala che conduce al piano superiore.

SECONDO LIVELLO (Zona Mansardata): Il piano superiore, caratteristico e accogliente, ospita ulteriori 4 camere da letto. Una disposizione degli spazi ideale per nuclei familiari numerosi, per chi necessita di ambienti dedicati allo smart-working o per creare una struttura ricettiva (B&B/Casa Vacanze).

Completano il tutto 3 balconi rispettivamente di 17, 10 e 4 mq.

PUNTI DI FORZA:

Condizioni impeccabili: Ristrutturato e mai abitato.

Metratura introvabile: Un totale di ben 6 camere operative e spazi giorno separati.

Indipendenza e Privacy: Posizionato al primo ed ultimo piano, libero da servitù aeree.

Vicinanza al centro: Solo 50 metri a piedi da ogni necessità.

Una soluzione ideale sia come prima casa per chi cerca ampi spazi e qualità della vita a breve distanza dalla Capitale, sia come esclusiva residenza estiva per fuggire dall'afa cittadina.

Contattaci per fissare un appuntamento di visita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Per info e appuntamenti:
Gruppo UNICA IMMOBILIARE
Piazza Pio IX 11 00167 – Roma
Tel. 06/86840401 Cell. 393/9942676
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