Rustico - Casale

Rustico da ristrutturare, opportunità per realizzare una villa di lusso con terreno, giardino, garage e vista su San Gimignano, in vendita a Certaldo. Immersa in un paesaggio collinare nella campagna di Certaldo, questa eccezionale opportunità rappresenta il perfetto connubio tra tradizione toscana e architettura contemporanea. Il progetto prevede lo spostamento e la ricostruzione di un caratteristico fienile in pietra, riposizionato per offrire una vista panoramica sulle storiche torri di San Gimignano e sul borgo medievale di Certaldo Alto. Il risultato sarà una residenza esclusiva, immersa nella privacy della campagna ma perfettamente integrata con il contesto paesaggistico. Il progetto architettonico, già approvato, prevede una villa indipendente libera su quattro lati, esposta a est e a sud, sviluppata su due livelli per una superficie abitabile di 140 mq (1.506,95 sq ft). Il piano terra ospiterà un'ampia zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina su misura, progettata per offrire ambienti eleganti e funzionali. La zona notte comprenderà due suite padronali e tre bagni, con spazi studiati per garantire il massimo comfort e valorizzare la luce naturale e il panorama circostante. All'esterno, la proprietà sarà circondata da un giardino privato con ulivi secolari e da un terreno seminativo, creando lo scenario ideale per terrazze panoramiche spazi dedicati alla convivialità all'aperto. Il progetto include inoltre un garage e quattro posti auto privati. Uno degli aspetti di maggior valore di questa proposta è rappresentato dal fatto che tutti i permessi edilizi e i rendering sono già stati approvati, consentendo al futuro proprietario di avviare immediatamente i lavori di costruzione. Si tratta di una rara opportunità per realizzare una residenza contemporanea nel cuore della campagna toscana, con viste impareggiabili, totale tranquillità e la comodità di raggiungere in pochi minuti il centro storico di Certaldo e tutti i principali servizi.

IMMOBILE Rif: FIR3800
Dove: Certaldo, Province: Firenze, Regione: Toscana
Tipologia: fienile in pietra da ricostruire con terreno, disposto su due livelli; circa mq 140, più giardino, terreno agricolo, garage e posti auto
Anno di costruzione: in progettazione
Anno di ristrutturazione: nuova costruzione
Condizioni: in costruzione
Terreno/Giardino: giardino privato e terreno di circa 540 mq, suddiviso in 539 mq di seminativo e un'area adibita a uliveto