Appartamento

Appartamento in vendita a Canicattì – Largo Aosta / Via Tenente Colonnella La Carrubba
Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in un contesto condominiale signorile e ben curato, in posizione angolare tra Largo Aosta e Via Tenente Colonnella La Carrubba, una delle zone più servite e strategiche di Canicattì.
L’immobile si trova al secondo piano con ascensore e sviluppa una superficie di circa 140 mq, distribuita in maniera funzionale e comoda.
La proprietà è composta da:
• ingresso;
• soggiorno;
• cucina;
• tre camere da letto;
• bagno;
• lavanderia;
• ambienti ampi e luminosi.
Grazie alla metratura generosa e alla disposizione interna, l’appartamento si presta sia come abitazione principale sia come studio professionale o ufficio.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile. Largo Aosta è una zona centrale, prestigiosa e ben collegata, ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali, bar, farmacie, supermercati, uffici, scuole, banche, fermate dei mezzi pubblici e altri servizi essenziali raggiungibili comodamente a piedi.
Per questo motivo, l’immobile è particolarmente indicato anche per una persona anziana o di terza età, grazie alla presenza dell’ascensore, al piano comodo e alla possibilità di raggiungere facilmente tutti i servizi quotidiani senza necessità di utilizzare l’auto.
L’appartamento, per posizione e dimensioni, si sposa perfettamente anche per uso ufficio o studio professionale. Si presta alla realizzazione di diverse tipologie di attività, tra cui:
• studio medico;
• studio dentistico;
• studio fisioterapico;
• studio legale;
• studio notarile;
• studio di commercialista;
• studio tecnico;
• studio di architettura;
• studio di consulenza;
• agenzia assicurativa;
• agenzia immobiliare;
• centro servizi;
• ufficio amministrativo;
• sede di rappresentanza;
• studio associato con più professionisti.
Gli ambienti ampi permettono di organizzare facilmente una zona reception, sale operative, stanze private per professionisti, sala d’attesa, archivio e servizi.
La posizione angolare, il contesto condominiale di livello e la centralità dell’immobile lo rendono una soluzione di grande interesse per chi cerca visibilità, comodità e prestigio.
Richiesta di vendita: € 90.000 trattabili.
Soluzione ideale per famiglie, professionisti, studi associati o per chi desidera investire in un immobile ampio, centrale e versatile nel cuore di Canicattì.