Appartamento

APPARTAMENTO BILIVELLO CON TERRAZZO E ASCENSORE PRIVATO DI NUOVA COSTRUZIONE!

COMPOSIZIONE IMMOBILE : Situato al quarto piano, l'appartamento accoglie con un ingresso diretto nell'ampio e luminoso soggiorno. La zona giorno è completata da una cucina abitabile separata, un bagno di servizio e un pratico doppio balcone, che dona luce e sfoghi esterni agli ambienti.
Un esclusivo ascensore interno ad uso privato collega direttamente il quinto piano, dedicato alla zona notte. Qui si trova una spaziosa camera matrimoniale impreziosita dal suggestivo tetto con travi a vista, un elegante bagno en suite con doccia e uno splendido terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto in totale privacy.
L'immobile viene consegnato chiavi in mano, pronto per essere abitato.

Le finiture interne sono personalizzabili: la scelta dei materiali e delle dotazioni previste dal capitolato avverrà presso uno showroom dedicato, dove i futuri proprietari saranno accompagnati per visionare le diverse soluzioni disponibili e selezionare quelle più in linea con i propri gusti ed esigenze.

Una soluzione esclusiva che unisce comfort, funzionalità e la possibilità di personalizzare gli ambienti, rendendo ogni dettaglio unico e su misura.

Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un autorimessa singola a 20.000,00€.

ASPETTI TECNICI DELL'IMMOBILE :

L'edificio è stato realizzato con struttura in cemento armato antisismica e progettato per ottenere la **Classe Energetica A**, garantendo consumi contenuti e un elevato benessere in ogni stagione. L'immobile viene consegnato con chiavi in mano, incluso nel prezzo, con scelta personalizzabile del capitolato interno, vi accompagneremo personalmente allo show-room per la visione.

L'isolamento termico e acustico è assicurato da murature ad alte prestazioni, cappotto esterno da 13 cm e copertura in legno lamellare coibentata. I serramenti in PVC a sette camere con triplo vetro basso emissivo, microventilazione e avvolgibili motorizzati contribuiscono a mantenere un ambiente silenzioso, luminoso ed efficiente.

L'impianto di riscaldamento è alimentato da moderne pompe di calore centralizzate con contabilizzazione autonoma dei consumi per ogni appartamento. La gestione della temperatura avviene tramite cronotermostato Wi-Fi, che consente il controllo anche da remoto. Il calore viene distribuito attraverso radiatori ad alta efficienza, studiati per garantire comfort uniforme e ridurre la movimentazione delle polveri.

L'immobile è inoltre dotato di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore, una tecnologia che assicura un continuo ricambio dell'aria, migliora la qualità dell'ambiente interno e contribuisce al risparmio energetico.

Particolare attenzione è stata dedicata anche alla sostenibilità: il complesso dispone di un sistema di recupero delle acque piovane, utilizzate per l'alimentazione degli scarichi dei WC e per l'irrigazione delle aree comuni, riducendo il consumo di acqua potabile.

Le finiture sono di ottimo livello e comprendono pavimenti in gres porcellanato di grande formato con possibilità di effetto legno, porte interne di design, portoncino blindato ad alta sicurezza, sanitari sospesi con chiusura rallentata, rubinetterie di qualità e ampi spazi esterni con terrazzi e balconi rifiniti in gres.

Completano la proprietà ascensore, predisposizione per impianto d'allarme, impianto TV satellitare centralizzato, autorimesse con portoni sezionali motorizzati e rampe di accesso riscaldate per garantire la massima praticità anche durante la stagione invernale. L'autorimessa viene venduta separatamente a 20.000,00€.

Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e costruita con particolare attenzione al comfort, al risparmio energetico e alla qualità dei materiali.

Per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento potete chiamarci al numero 3517038036 o può trovarci al momento in CORSO NIZZA N.9 a Cuneo (CN)

Ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Le immagini e la descrizione riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.