Appartamento

A 100 metri dal lago: quadrilocale in classe A con giardino privato, VISTA LAGO e ampio interrato.

A Fasano, al confine tra Toscolano Maderno e Gardone Riviera, proponiamo un appartamento al piano terra inserito in un edificio residenziale di sole tre unità, senza spese condominiali!
Oggetto di ristrutturazione integrale, l'immobile verrà consegnato in classe energetica A.

A circa 100 metri dal lago e dai servizi del centro di Fasano, il palazzo occupa una posizione particolarmente ricercata: negozi, ristoranti, passeggiata a lago e servizi di uso quotidiano sono letteralmente fuori dalla porta di casa.

L'abitazione dispone di ingresso indipendente dal giardino privato, che si sviluppa su tre lati dell'immobile e offre ampio spazio per pranzare all'aperto godendo della vista lago. A servizio degli spazi esterni sono inoltre presenti due ripostigli nei quali riporre lettini da sole e attrezzatura da giardino.

La superficie abitativa al piano terra è di 117 mq e comprende una zona living, tre camere da letto e tre bagni. Al piano interrato è disponibile un locale di 58 mq collegato da rampa di accesso privata. Lo spazio può essere utilizzato come autorimessa per moto, biciclette ed attrezzatura sportiva, tenendo presente che il portone d'ingresso ha una larghezza di 2 metri. Per le auto sono presenti due posti coperti da rete antigrandine, anch'essi di proprietà esclusiva.

La ristrutturazione prevede il completo adeguamento dell'edificio agli attuali standard costruttivi ed energetici, con particolare attenzione all'efficienza degli impianti e al contenimento dei consumi.

Una soluzione rivolta a chi ricerca spazi esterni privati, indipendenza e vicinanza al lago all'interno di uno dei tratti più richiesti della sponda bresciana del Garda.

Di seguito un riepilogo delle caratteristiche salienti:

- 100m dal lago
- vista lago
- solo 3 unità
- nessuna spesa condominiale
- oltre 70mq di spazi accessori
- giardino privato recintato
- classe A
- zona silenziosa
- ingresso indipendente

Per maggiori informazioni, planimetrie e dettagli sul capitolato è possibile contattare l'agenzia.