Appartamento

Appartamento di nuova ristrutturazione con garage a due passi dal centro storico di Loreto

Alle porte del centro storico di **Loreto**, in **Piazzale Crocifisso**, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa **110 mq**, situato al primo piano di un condominio composto da sole dieci unità abitative.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: appena fuori dalle mura cittadine, consente di raggiungere a piedi il centro storico, la celebre Basilica, i principali servizi, negozi e attività commerciali, godendo al tempo stesso della comodità di un contesto residenziale tranquillo e facilmente accessibile.

L'immobile è attualmente oggetto di una **ristrutturazione completa**, studiata per offrire ambienti moderni, efficienti e confortevoli, con finiture di qualità e particolare attenzione al risparmio energetico.

La distribuzione interna è stata progettata per rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo e prevede un'ampia e luminosa **zona living con soggiorno e cucina open space**, tre camere da letto, **due bagni**, di cui uno privato a servizio della camera matrimoniale, e una pratica lavanderia.

La dotazione tecnologica e le finiture comprendono:

* caldaia a condensazione di ultima generazione;
* termosifoni in alluminio;
* infissi in PVC con doppio vetro;
* zanzariere;
* tapparelle elettriche;
* barriere anti-intrusione;
* impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) con ricambio dell'aria;
* pavimentazione in gres porcellanato effetto legno.

Completano la proprietà una **cantina al piano terra**, ideale come deposito o spazio multifunzionale, un **garage singolo** e la possibilità di usufruire di ulteriori posti auto all'interno della **corte condominiale privata**.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera acquistare una casa praticamente nuova, pronta da abitare, senza affrontare i costi e le difficoltà di una ristrutturazione, in una delle località più apprezzate delle Marche.

**Una casa moderna, efficiente e funzionale, dove comfort, qualità costruttiva e posizione strategica si incontrano per offrire un'elevata qualità della vita.**