Villetta a schiera in vendita a Olbia, 50 mq

Splendido Bilocale in Residence a Porto Rotondo - Opportunità d'Investimento.
Scopri questo affascinante appartamento in residence situato nel cuore di Porto Rotondo, a soli 50 metri dal prestigioso porto turistico. Si tratta di un ampio bilocale di 50 m² commerciali (45 m² calpestabili) perfettamente posizionato al primo piano di una villetta a schiera, con accesso facilitato tramite scala esterna. L'immobile rappresenta un'eccellente opportunità sia per chi cerca una dimora vacanziera che per gli investitori interessati a generare reddito interessante.
Spazi e Comfort:
La proprietà dispone di 2 locali luminosi e un moderno bagno ristrutturato. Gli ampi spazi esterni includono una piacevole terrazza e un balcone, ideali per godere del clima mediterraneo. L'orientamento Sud garantisce un'esposizione solare ottimale durante tutto l'anno. Il grande giardino condominiale con prati verdi e un piccolo boschetto rilassante crea un'atmosfera tranquilla e rigenerante, perfetta per il relax.
Dotazioni Tecniche e Servizi:
L'appartamento è dotato di pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento, aria condizionata per il massimo comfort estivo, e beneficia di una navetta gratuita per tutte le spiagge della zona. Il parcheggio è incluso nella proprietà, garantendo praticità e comodità. La licenza edilizia per uso turistico-alberghiero (categoria catastale A/2 abitazione civile) consente di sfruttare appieno il potenziale ricettivo dell'immobile.
Posizione Strategica;
A soli 50 metri troverai negozi, banca, posta e farmacia. La vicinanza ai principali servizi rende questa location estremamente pratica per la vita quotidiana. Costruito nel 1982 e in buono stato, l'immobile rappresenta un investimento assicurato con rendite turistiche interessanti. Classe energetica G con consumo di 175 kwh/m² anno.
**Non perdere questa straordinaria opportunità nel cuore della Costa Smeralda! **.