Villa

La villa, distribuita su tre livelli oltre il piano semi-interrato, offre una superficie complessiva di oltre 300 m² ed è circondata da circa 1000 m² di terreno, tra giardino, area parcheggio e orto.
Gli spazi sono ampi, luminosi e curati, ideali per chi desidera vivere vicino al mare in un contesto residenziale tranquillo e riservato.

DISTRIBUZIONE INTERNA

Piano Terra

Ingresso su ampio salone doppio con camino

Cucina abitabile con accesso diretto al giardino

Bagno di servizio

Primo Piano

Due camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato e cabina armadio

Secondo bagno finestrato

Terrazza a livello e balcone fronte strada

Secondo Piano (mansardato)

Mini appartamento indipendente con angolo cottura, bagno e ripostiglio

Ideale come zona ospiti o studio privato

Piano Semi-interrato

Garage di 73 m² con accesso diretto alla villa

SPAZI ESTERNI

Giardino curato con prato inglese e area relax coperta

Zona orto di circa 150 m²

Ampia area parcheggio privata di circa 350 m²

Terrazze panoramiche con scorci sul mare e sulla collina

POSIZIONE

La villa si trova a soli 200 metri dal mare e a pochi minuti dal centro di Aci Castello.
La posizione garantisce tranquillità, privacy e allo stesso tempo la comodità dei servizi principali e delle suggestive passeggiate sul lungomare. Classe Energetica: G