Appartamento

In una delle zone più richieste e strategiche di Roma, a pochi passi dalla fermata Metro A “Cipro – Musei Vaticani”, proponiamo in vendita un raffinato trilocale completamente ristrutturato nel 2023, con una splendida vista sulla Cupola di San Pietro. L’immobile rappresenta un’eccellente opportunità di investimento, essendo attualmente locato con regolare contratto di locazione 3+2, che garantisce una rendita immediata. Situato al primo piano, l’appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da ingresso, ampio e luminoso salone, cucina abitabile completamente arredata, due spaziose camere da letto, bagno finestrato e comodo ripostiglio. La distribuzione degli spazi consente inoltre la realizzazione di un secondo bagno, incrementando ulteriormente il valore della proprietà. La recente ristrutturazione ha interessato ogni ambiente con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al comfort abitativo. L’immobile è dotato di pavimentazione in ceramica, infissi in PVC con doppi vetri ad alto isolamento acustico, inferriate di sicurezza e impianto di climatizzazione con split installati in ogni ambiente. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà: il Vaticano, i Musei Vaticani e il quartiere Prati sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre la presenza della metropolitana e di tutti i principali servizi, negozi e attività commerciali rende l’immobile particolarmente appetibile sia per investimento sia come futura abitazione.
Le spese condominiali ammontano a circa € 1.300 annui e comprendono anche il riscaldamento centralizzato.

Punti di forza dell’immobile:

• Vista sulla Cupola di San Pietro;
• Ristrutturazione completa eseguita nel 2023;
• Ottima rendita grazie al contratto di locazione in essere;
• Possibilità di realizzare un secondo bagno;
• A pochi passi dalla Metro A “Cipro – Musei Vaticani”;
• Zona ad alta richiesta residenziale e turistica;
• Tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.