Vendita
Appartamento
Appartamento
Via Sabotino, Genova, Genova (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Pegli (Pegli, Multedo)
100
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
Appartamento in Vendita a Pegli - Via Sabotino
Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Pegli, a pochi passi dal mare! Ti presentiamo un accogliente appartamento di 97 m² situato in un palazzo completamente ristrutturato, perfetto per chi desidera vivere a contatto con il mare senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si trova al primo piano con ascensore, garantendo facile accesso a questa gemma nascosta della Liguria.
L'immobile si sviluppa su 6 vani ben distribuiti: ingresso luminoso con finestra, corridoio, ampia sala con finestra e portafinestra che si affaccia sul poggiolo, due spaziose camere da letto, e un pratico bagno, possibilità di creare cucina/tinello e tre camere. La metratura commerciale di 100 m² offre generosi spazi abitativi, mentre i 97 m² calpestabili garantiscono comfort e praticità. Il poggiolo rappresenta un valore aggiunto straordinario, con uscite dalla sala e da una delle camere, perfetto per godere della vista sul campo da tennis e delle splendide giornate liguri.
L'esposizione a sud, ovest e nord assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli infissi in PVC garantiscono isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo permette di gestire autonomamente i consumi energetici. Lo stato ordinato della proprietà e l'impianto sfilabile facilitano eventuali interventi futuri.
Non dimentichiamo le pertinenze di grande valore: il box ad euro 80.000,00
La posizione strategica è un vero punto di forza: la stazione ferroviaria e i negozi sono a pochi passi, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. Il mare è letteralmente a portata di mano, ideale per chi ama lo stile di vita costiero.
Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render fotorealistici che mostrano una possibile soluzione di ristrutturazione e arredo, evidenziando il potenziale dell'immobile. I render sono puramente indicativi e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile.
Classe energetica G - Prezzo richiesto: **€ 265.000, 00**
Una soluzione abitativa rara e affascinante nel prestigioso quartiere di Pegli!
Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Pegli, a pochi passi dal mare! Ti presentiamo un accogliente appartamento di 97 m² situato in un palazzo completamente ristrutturato, perfetto per chi desidera vivere a contatto con il mare senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si trova al primo piano con ascensore, garantendo facile accesso a questa gemma nascosta della Liguria.
L'immobile si sviluppa su 6 vani ben distribuiti: ingresso luminoso con finestra, corridoio, ampia sala con finestra e portafinestra che si affaccia sul poggiolo, due spaziose camere da letto, e un pratico bagno, possibilità di creare cucina/tinello e tre camere. La metratura commerciale di 100 m² offre generosi spazi abitativi, mentre i 97 m² calpestabili garantiscono comfort e praticità. Il poggiolo rappresenta un valore aggiunto straordinario, con uscite dalla sala e da una delle camere, perfetto per godere della vista sul campo da tennis e delle splendide giornate liguri.
L'esposizione a sud, ovest e nord assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli infissi in PVC garantiscono isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo permette di gestire autonomamente i consumi energetici. Lo stato ordinato della proprietà e l'impianto sfilabile facilitano eventuali interventi futuri.
Non dimentichiamo le pertinenze di grande valore: il box ad euro 80.000,00
La posizione strategica è un vero punto di forza: la stazione ferroviaria e i negozi sono a pochi passi, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. Il mare è letteralmente a portata di mano, ideale per chi ama lo stile di vita costiero.
Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render fotorealistici che mostrano una possibile soluzione di ristrutturazione e arredo, evidenziando il potenziale dell'immobile. I render sono puramente indicativi e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile.
Classe energetica G - Prezzo richiesto: **€ 265.000, 00**
Una soluzione abitativa rara e affascinante nel prestigioso quartiere di Pegli!
Caratteristiche
Piano
1
Ascensore
Si
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Infissi esterni in vetro / PVC
Referente
Immobiliare Sole
Storico
Pubblicato
10 Jul 2026
Aggiornato
14 Jul 2026
Sul mercato
4 giorni
ID Annuncio
130516582
